東京都新宿区下落合４丁目(下落合駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武新宿線/下落合
東京都新宿区下落合４丁目
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6分
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5,280万円
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２ＤＫ
44.81m²
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34.65m²
－
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新築一戸建て
2024年8月
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 全室2面採光、閑静な住宅街
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間取図
ルーフバルコニーはお客様次第で多目的にご使用できるスペース
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外観
街並みに馴染みやすく、時がたっても色あせない外観
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
東京都新宿区下落合４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＤＫ(洋 5.2･4.3 DK 5.2) |
建物面積 |
44.81m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
34.65m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年8月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第R05SHC125448号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◇ルーフバルコニーがありますので、陽当たりもよく、
お洗濯物はもちろん、イスを置いてティータイムや、
小さなプールで遊んだり、多目的にご使用できます！
◇バスルームには、ウルトラナノバブルを搭載！
泡が毛穴迄入りこみ、保湿効果や洗浄効果もあり、美容効果があります！
また洗浄作用もあり、排水溝も清潔に保てます！
◇キッチンには、食洗機、浄水器がありますので、
毎日の面倒なお片付けも食洗機がサポートいたします！
◇保育園、幼稚園、小学校がそれぞれ徒歩１０分圏内ですので、
小さなお子様の通園通学の負担も少なく、
ご家族も見守りやすい環境になります！
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で前面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。ご希望がございましたら併せてお伝えください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
◆「ライフプラン無料相談会（予約制）」のご案内
《ご参加のメリット》
① 資金面、生活面の将来不安が解消される。
→お客様の資産や暮らしを守る専門家（税理士・弁護士・司法書士など）
を通じてあらゆる角度からお客様の住宅選びをサポートします。
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→「欲しいけど買えない…」、「求める条件が沢山あって迷い疲れた…」
など実際に多くのお客様がそんなお気持ちになることもしばしば…。
ライフプラン、資金計画について早期に明確にすることで、
住んだ後のこともイメージしながら最短でご希望の物件に辿り着けます。
将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。
また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。
私たちレンズは「お客様に不動産を買ってもらう事」だけでは終わりません。
住まい探しやご購入のサポートはもちろん、
住んだ後のことの生活も大切にしたいという考えから“ライフプラン設計”まで、
無償でご提案しております。
是非お気軽にご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、Ⅱ型キッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ルーフバルコニー、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6983827671 |
|
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| 情報公開日 |
2024年10月14日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
下落合そらいろ保育園 |
| 距離 |
340m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
新宿区立落合第四幼稚園 |
| 距離 |
590m |
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| 周辺施設 |
新宿区立落合第四小学校 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
新宿区立落合中学校 |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
オーケー 下落合店 |
| 距離 |
510m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 新宿下落合駅北店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
どらっぐぱぱす 下落合店 |
| 距離 |
410m |
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| 周辺施設 |
下落合野鳥の森公園 |
| 距離 |
230m |
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東京都知事免許（３）第９４７６２号 |
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- 交通：
- 西武池袋線/練馬駅 徒歩1分
- 東京都練馬区練馬１丁目２６－２
- TEL：
- 03-6914-5763
- FAX：
- 03-6914-5764
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00981440
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