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京都府京都市伏見区向島津田町(向島駅)の一戸建て:物件詳細

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物件種目
築年月

近鉄京都線/向島

京都府京都市伏見区向島津田町

9分

3,280万円

3LDK

92.12m²

66.79m²

新築一戸建て

2025年7月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、バス1坪以上、閑静な住宅街

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全5区画新築分譲地新登場!月々7万円台~で新築戸建てに住めます!近鉄『向島』駅徒歩8分!向島秀蓮小中学校徒歩9分!省エネ基準適合住宅!

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    近鉄京都線 向島駅 徒歩9分

    所在地 京都府京都市伏見区向島津田町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK(洋 5.6・6.5・6.7 LDK 17.2) 建物面積 92.12m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 66.79m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2025年7月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 伏見区向島津田町1号地、2号地 建築確認番号 第2024確認建築京機構市00573号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 北西 6.0m 公道 接面6.2m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■全5区画の分譲地につき整った街並み!
     周辺は新しいお家も多く建つエリアです。
    ■南側は駐車場の為、建物がなく陽当たり・通風良好な快適住空間!
    ■前道幅員6mと広く駐車も楽々♪
    ■秀蓮小中学校徒歩9分(700m)で毎日の通勤通学も無理なく通える距離です。
     周辺には公園も多くあり子育てファミリーにピッタリ!
    ■間取り変更可能で外壁やクロス、設備色なども選べるセミオーダー住宅!
     弊社にはインテリアコーディネーターも在籍しておりますのでお客様にご満足いただけるご提案をいたします!

    ☆間取りの事やローンの事など何でもご相談ください☆
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    建築確認申請費用100万円、外構費用50万円、水道負担金50万円別途要(全て税込)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン 食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、Low-E ガラス
    その他
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983827726    
    情報公開日 2024年10月14日 次回更新予定日 2025年1月7日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 フレスコ向島店
    距離 967m
    周辺施設 ドラッグユタカ向島店
    距離 994m
    周辺施設 セブンイレブン伏見向島津田町店
    距離 296m
    周辺施設 京都市立向島秀蓮小中学校
    距離 403m
    周辺施設 京都市立向島秀蓮小中学校
    距離 642m
    周辺施設 医療法人健幸会むかいじま病院
    距離 925m
    周辺施設 京都向島郵便局
    距離 967m
    周辺施設 JA京都中央向島支店
    距離 883m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    大野住宅販売(株)

    京都府知事免許(4)第12485号

    交通:
    阪急京都線/西院駅
    京都府京都市右京区西院矢掛町39-7 
    TEL:
    075-323-4677
    所属団体:
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 50021496
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