兵庫県神戸市灘区新在家南町３丁目(新在家駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪神本線/新在家
兵庫県神戸市灘区新在家南町３丁目
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8分
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4,480万円
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３ＳＬＤＫ
109.74m²
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56.03m²
－
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新築一戸建て
2024年11月
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 バス１坪以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月11日～ 【時間】13:30～16:30 １月１１日（土）から毎週土曜日 日曜日は行いません
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間取図
木造３階建 ３ＳＬＤＫ
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪神本線 新在家駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩12分 阪神本線 大石駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区新在家南町３丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 6･5.5･4.7 LDK 19.2 S 5.2) |
建物面積 |
109.74m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
56.03m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年11月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
J23-20932 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 5.7m 公道 接面4.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
《コウケンホームが自信をもっておすすめする専属物件です》
☆お申込み先着順になります。
☆エアコンＬＤＫに１台、３階のお部屋すべてに設置済みです。
☆玄関には、宅配ボックスも付けました。今では標準装備になりつつあります。
☆西郷小学校・烏帽子中学校
☆駐車場１台分有り（車種制限あり）
☆建物仕様は、フラット３５Ｓ適合・建物耐震等級３等、安心の設計
☆建物設備は全て最新設備
・キッチン タカラスタンダード 食器洗浄乾燥機能付きシステムキッチン ハイパーガラスコート３口ガスコンロ
・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
・浴室 １６１６サイズ ミストカワック（暖房、乾燥、換気、ミストサウナ）付
・トイレ 温水洗浄機能付き便座 他 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
☆建築面積に車庫面積１３．３６㎡を含みます。
☆建蔽率は、準防火区域の準耐火建築物（＋１０％）につき７０％になります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
全居室エアコン、エアコン２台以上、床暖房、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6983852234 |
|
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| 情報公開日 |
2025年1月6日 |
次回更新予定日 |
2025年1月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
サザンモール六甲 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン神戸新在家駅前店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
ラ・ムー神戸灘店 |
| 距離 |
284m |
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| 周辺施設 |
神戸市立烏帽子中学校 |
| 距離 |
479m |
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| 周辺施設 |
神戸市立西郷小学校 |
| 距離 |
653m |
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| 周辺施設 |
神戸市立灘すずかけ幼稚園 |
| 距離 |
562m |
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| 周辺施設 |
神戸市灘区役所 |
| 距離 |
821m |
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兵庫県知事免許（３）第１１５６５号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/六甲道駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市灘区琵琶町１丁目１－１
- TEL：
- 078-843-5540
- FAX：
- 078-843-5580
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50024515
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