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和歌山県和歌山市紀三井寺(黒江駅)の一戸建て：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ紀勢本線/黒江

和歌山県和歌山市紀三井寺

20分

2,650万円

３ＬＤＫ

70.38m²

213.46m²

なし

中古一戸建て

1964年3月(築60年9ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、２×４工法、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地
おすすめコメント

高気密・高断熱・高耐震のフルリフォーム物件。スケルトン解体で外壁、室内壁、床、天井を一新しました。断熱材は硬質ウレタン使用で室温の下がりにくい住宅です。

間取図

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    ＪＲ紀勢本線 黒江駅 徒歩20分

    所在地 和歌山県和歌山市紀三井寺
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,650万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ(洋 4.5･4.5･4.5) 建物面積 70.38m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 213.46m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1964年3月(築60年9ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 和歌山市紀三井寺平屋建て 建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 平屋建 接道状況 南 5.0m 公道 接面16.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 南側窓があり明るい室内空間。
    キッチン、洗面、お風呂が新しく引っ越し後すぐ使用できます。
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年8月
    キッチン、浴室、トイレ、給湯器
    ■内装：2024年8月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年6月
    外壁、屋根
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 ★★（削減率10％達成）
    断熱性能 ６段階／７段階中
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バスオーディオ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、２口コンロ、グリル
    設備・サービス エアコン２台以上、クローゼット、モニター付インターホン、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、庭、ウッドデッキ、ダウンライト、照明器具、ケーブルTV、ＢＳ端子、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983865270 仲介手数料 94.05万円
    情報公開日 2024年10月18日 次回更新予定日 2024年11月15日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    みやびホーム(株)

    和歌山県知事免許（１）第３９８０号

    交通：
    ＪＲ紀勢本線/宮前駅
    和歌山県和歌山市手平４丁目１－４ 
    TEL：
    073-431-3947
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50110285
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