滋賀県高島市安曇川町中野(安曇川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ湖西線/安曇川
[バス利用可] バス 12分 中野 停歩24分
滋賀県高島市安曇川町中野
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7300ｍ
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760万円
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３ＬＤＫ
44.72m²
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458.00m²
なし
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中古一戸建て
1992年12月(築32年2ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、ハイサッシ採用、３面採光、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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間取図
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外観
道路より高台となる
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ湖西線 安曇川駅 徒歩7300ｍ
[バス利用可] バス 12分 中野 停歩24分 |
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| 所在地 |
滋賀県高島市安曇川町中野
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
760万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 8･4 LDK 19.8) |
建物面積 |
44.72m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
458.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1992年12月(築32年2ヶ月)
|
都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 私道 接面27.7m
|
| 地目 |
山林 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
比良山系北端に位置し、琵琶湖西岸の湖西地域の緩やかに広がる山林約５５ヘクタールを造成開発された地域です。
周りには建物も少なく、一年を通じて四季折々の自然を満喫でき、平坦地の環境豊かな場所です。
永住者も多くセカンドハウス・リモートワークに最適。
売主は多趣味で陶芸用の灯油釜・電動ろくろ・五右衛門風呂小屋もあります。陶芸（使い方）の指導も可。 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2016年12月
壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
防衛省の住宅防音工事施工時にサッシ・壁・天井・一部建具も取り替えています。
■外装：2016年12月
外壁、屋根
防衛省の住宅防音工事施工時外壁工事にサイディング取替含む外壁工事を済ませてあります。屋根はスレート葺の上に瓦葺きとしてあります。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
他所在地：1244-760，1244-761
バルコニー：6m²
主要採光面：南向き
施工会社：安曇川環境有限会社
本物件は弊社が管理の別荘地「びわこ台」の中にあり、琵琶湖西岸の湖西地域の緩やかに広がる山林約５５ヘクタールを造成開発された地域です。
四季を通して住みよい環境にあり、近年は永住者も多くなってきました。
水道設備は弊社が所有し、水道施設管理士が常駐し供給・管理している私設水道です。
電気・プロパンガスは各業者が供給いたします。給湯器設置有り。
※物件購入の際には下記の①②が必須になります。
①びわこ台維持管理費は年間２２，０００円（税込み）
②水道利用初回申込費用は３３０，０００円（税込み）
維持管理費及び水道利用申し込みは不動産契約後、受渡までに申込み手続きが必要になります。
私道のびわこ台道路は弊社所有で道路管理も行っています。
トイレは現況汲取り式ですが、浄化槽については現在、単独合併浄化槽の設置推薦地域に指定され、設備改修の際は設置工事補助金が有ります。
※地形上、テレビ電波受信は難視地域です。
※防衛省饗庭野演習場が近くに有りますが、室内は防衛省基準による防音工事済みです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
汲取、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、２口コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、シューズインクローゼット、プロパンガス、エアコン、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、照明器具、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6983875476 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2024年11月7日 |
次回更新予定日 |
2025年1月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブン－イレブン滋賀 安曇川五番領店 |
| 距離 |
6090m |
| 周辺施設 |
ドラッグストアコスモス 安曇川店 |
| 距離 |
7760m |
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滋賀県知事免許（１０）第１６１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ湖西線/安曇川駅
- 滋賀県高島市安曇川町中野３３０
- TEL：
- 0740-33-0004
- FAX：
- 0740-33-0828
- 所属団体：
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50104674
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