静岡県静岡市駿河区中田4丁目(静岡駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
東海道本線/静岡 [バス利用可] バス 『中田四丁目』 停歩3分
静岡県静岡市駿河区中田4丁目
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24分
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4,490万円
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4LDK
100.92m²
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79.15m²
-
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新築一戸建て
2025年2月
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デザイナーズ、駐車場2台分、制震構造、外壁サイディング、天井高2.5M以上、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、整形地
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間取図
間取図 ■木造軸組壁工法3階建 ■4LDK+WIC ■駐車場2台
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外観
2025年2月完成予定
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その他の画像
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交通 | 東海道本線 静岡駅 徒歩24分 [バス利用可] バス 『中田四丁目』 停歩3分 |
所在地 |
静岡県静岡市駿河区中田4丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
4,490万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4LDK(洋 4.5・4.6・4.7・7.1 LDK 19.9) |
建物面積 |
100.92m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
79.15m²(実測) |
私道負担面積 |
- |
築年月 |
2025年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
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建築確認番号 |
第2024確認建築静建住ま06264号 |
用途地域 |
2種中高 |
駐車場 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
196% |
階建 |
3階建 |
接道状況 |
北東 4.9m 公道 接面5.4m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
・バス停まで徒歩3分!静岡駅までのアクセス良好です!
・周辺にスーパー・ドラッグストア多数あり、住環境良好です♪
○長期優良住宅のメリット
・固定資産税軽減の延長
・贈与税非課税枠の増加
・フラット35金利優遇
・所得税における住宅ローン控除での優遇
・不動産取得税が減税
・登録免許税の税率が引き下げられる
・地震保険料の割引が受けられる
○ZEH住宅のメリット
・光熱費削減につながる
・災害時用に非常電力を備えられる
・ヒートショックを起こしにく
●物件金額4,490万円購入する場合、世帯年収が433万円で購入出来ます。
※50年返済・審査金利3.0%で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 |
リフォーム履歴 |
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リノベーション履歴 |
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瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
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備考 |
主要採光面:南西向き
【ご家族構成:4名、太陽光発電XSOL:6.67KW、太陽光発電量:8,556Kwh/年】
SHIZGASでんき(おうちプラン2)60A/セットでずーっと割・創エネ割の場合(比較はエネファーム+太陽光対と給湯器エコジョーズ)当初1年目~10年間のランニングコストは約1,260,000円節約になり、エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約10,500円が節約になります。1年目~20年間のランニングコストでは約3,105,000円の節約になり、エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約12,937円が節約になります。※1年~10年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、11年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価:8.7円/Kwhで計算した場合。
■建物おすすめPOINT■
○木造軸組壁工法・制震装置付3階建○4LDK○駐車2台
○建物価格には消費税・全室LED照明・カーテン・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。
○長期優良住宅
〇太陽光発電システム&エネファーム
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
キッチン |
アイランドキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、エアコン、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983876546 |
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情報公開日 |
2024年10月18日 |
次回更新予定日 |
2024年12月23日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
静岡市立中田小学校 |
距離 |
750m |
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周辺施設 |
静岡市立大里中学校 |
距離 |
1500m |
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周辺施設 |
ミニストップ静岡中田店 |
距離 |
140m |
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周辺施設 |
アピタ静岡店 |
距離 |
350m |
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周辺施設 |
ダイソー静岡中田店 |
距離 |
450m |
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周辺施設 |
ウエルシア静岡中田店 |
距離 |
600m |
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周辺施設 |
清水銀行中田支店 |
距離 |
300m |
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周辺施設 |
静岡石田郵便局 |
距離 |
300m |
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静岡県知事免許(14)第3417号 |
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- 交通:
- 東海道本線/東静岡駅 徒歩10分
- 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8-39
- TEL:
- 054-283-0777
- FAX:
- 054-283-0971
- 所属団体:
- 静岡支部会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 - 40201186
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