福島県郡山市大槻町字北田(郡山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東北新幹線/郡山
[バス利用可] バス 27分 大槻町下町 停歩500ｍ
福島県郡山市大槻町字北田
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6700ｍ
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2,180万円
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４ＤＫ
84.45m²
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161.62m²
有 86.62m²（共有持分5/20）
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中古一戸建て
1980年4月(築44年9ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、２面採光、閑静な住宅街、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年10月25日～ 【時間】11:00～16:00 毎週土・日開催 事前予約制（その他の日時も柔軟に対応）
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間取図
内外リフォーム済みですぐにお住まいになることができます。
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リビング
＼予約見学会開催中／【担当】齋藤・森 【電話】０９０－８７８３－１９８６
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その他の画像
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| 交通 | 東北新幹線 郡山駅 徒歩6700ｍ
[バス利用可] バス 27分 大槻町下町 停歩500ｍ |
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| 所在地 |
福島県郡山市大槻町字北田
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＤＫ(洋 6･6･8･9 DK 7.5) |
建物面積 |
84.45m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
161.62m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 86.62m²（共有持分5/20） |
| 築年月 |
1980年4月(築44年9ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
大槻町北田 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.0m 私道 接面13.6m
・ 北 6.0m 公道 接面10.6m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製の太陽光発電が付いたオール電化住宅
南向きの住宅は、太陽光パネルにしっかりと太陽が当たり十分な発電量を期待できます。
■駐車場について
駐車場の拡張工事を行い、最大で４台まで駐車できるようにしました。複数台の車を所有しているご家庭も安心です。道幅も広いので、運転が苦手な方も楽に駐車することができます。
■リフォーム内容について
前のオーナー様が２０２１年１２月に水回り（キッチン・お風呂・洗面）をリフォームしています。こちらはしっかりクリーニングを行いました。目立つ傷やへこみもありません。トイレは新品に交換しました。外壁や屋根の塗装、駐車場の拡張工事、防蟻処理、照明の交換も実施しました。
ダイエーホームはリフォームに加えて、カーテンレールや火災報知器なども付いているので、物件価格以外に細かなリフォーム費用が発生したり。オプション費用が発生する事はありません。
■品質保証
雨漏り・給排水管の漏水・建物を構成する主要な構造部分の欠陥を引き渡しから２年間保証します。シロアリ対策として防蟻処理を行っております。保険会社から施工後５年間の保証を受けられます。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2021年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2024年7月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
■外装：2024年6月
外壁、屋根
■その他：2024年7月
駐車場増設工事・防蟻工事（５年保証付）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
■静かな環境
東側道路に面しており、南側は人が通らないため、外からの視線を気にせずに生活できます。穏やかな環境で、リラックスした日々をお過ごしいただけます。
■住宅ローン
月々６１，５３８円の支払い、賃貸以上の広さ・住み心地が手に入ります。※ローンの目安は、市中銀行、頭金ゼロ、借入年数３５年、変動金利１．００％（優遇利用）を想定
郡山市内で、駐車場３～４台＆太陽光発電付きのリフォーム済み住宅は、ごく僅かです。Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製の太陽光発電が付いたオール電化住宅！しっかり南を向いたその建物は発電効率二重丸♪ご興味のある方は、ぜひお気軽にご連絡ください。
担当：齋藤・森
電話：０９０－８７８３－１９８６
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、側溝、人感センサー付照明、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6983879252 |
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|
| 情報公開日 |
2024年10月26日 |
次回更新予定日 |
2024年12月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
＼ローマの太陽 大槻店／洋食と言ったらやっぱりここ！いつ訪れても美味しい料理が楽しめます。 |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
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| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
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| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
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| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
ランチＣセットをいただきました。焼きたてのナンはおかわりがＯＫ！これでこの価格は安すぎませんか？ |
| 距離 |
760m |
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| 周辺施設 |
郡山市立大槻小学校 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
郡山市立大槻中学校 |
| 距離 |
2600m |
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| 周辺施設 |
予約見学会 開催中です。お気軽にご連絡ください。 |
| 距離 |
1m |
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国土交通大臣免許（１）第１０５８３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/郡山駅 【バス】 郡山ビッグハート 停歩7分
- 福島県郡山市亀田１丁目４８－１１
- TEL：
- 024-933-1171
- FAX：
- 024-923-7776
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 20001846
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