福島県福島市大森字経塚(南福島駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東北本線/南福島
福島県福島市大森字経塚
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1500ｍ
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2,480万円
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４ＬＤＫ
115.92m²
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171.37m²
－
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中古一戸建て
1984年3月(築40年11ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、整形地、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年10月19日～ 【時間】11:00～16:00 毎週土・日開催 事前予約制（その他の日時も柔軟に対応）
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間取図
ＬＤＫは２１帖の広々空間で、快適にお過ごしいただけます♪
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リビング
＼事前予約見学会開催中／ 担当：齋藤・遠藤 携帯：０９０－８７８３－１９８６
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 南福島駅 徒歩1500ｍ |
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| 所在地 |
福島県福島市大森字経塚
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 11･8･6 LDK 21) |
建物面積 |
115.92m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
171.37m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1984年3月(築40年11ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
福島市大森字経塚中古住宅 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 公道 接面14.8m
・ 北 4.0m 公道 接面10.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■フルリフォーム物件
コストのかかる水回り（キッチン・風呂・トイレ・洗面）はすべて新品に交換済み。外壁と屋根の塗装も実施済みで、リフォームの必要はありません。購入後、すぐに快適にお住まいいただけます。
■ひろびろ快適空間
ＬＤＫは２１帖と広々としており、隣接する４．５帖の和室は、扉を開放することで一続きの空間としてお使いいただけます。家族それぞれが自由に過ごせる居場所があり、快適な暮らしをサポートします。
リビングの壁一面にアクセントクロスを採用し、テレビアンテナ線を中央に配置しました。これにより、テレビやスピーカーをおしゃれにレイアウトでき、理想的なインテリアを演出します。映画や音楽を思う存分楽しめる、贅沢な時間をお過ごしいただけます！
■駐車場は３台分完備
駐車スペースは３台分あり、前面道路が６ｍと広いため、スムーズに駐車できます。共働きのご夫婦や来客の多い方に特におすすめの物件です。
■静かな環境
小学校まで３５０ｍ、公園も近く、子育てに最適な環境です。バス停は２１０ｍと徒歩圏内で便利。さらに、西道路の延長工事が進行中で、今後ますます利便性が向上するエリアです。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2024年7月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2024年7月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
■リフォーム済み
ダイエーホームの物件は、リフォームに加えて、カーテンレールや火災報知器なども付いているので、物件価格以外に細かなリフォーム費用が発生したり、オプション費用が発生する事はありません。
■安全性の高い住宅
新耐震基準で建てられた住宅です。安全性が高く、住宅ローン控除を受けることができます。（新耐震基準：１９８１年６月以降に建てられた住宅です。それ以前の建物は一定の基準に満たない限り、住宅ローン控除の対象外となります。）
■品質保証
雨漏り・給排水管の漏水・建物を構成する主要な構造部分の欠陥を引き渡しから２年間保証します。シロアリ対策として防蟻処理を行っております。保険会社から施工後５年間の保証を受けられます。
■住宅ローン
月々７０，００６円の支払い、賃貸以上の広さ・住み心地が手に入ります。※ローンの目安は、市中銀行、頭金ゼロ、借入年数３５年、変動金利１．００％（優遇利用）を想定
予約見学会を開催中です！お気軽にお問い合わせください。皆さまのご参加を心よりお待ちしております♪（＾＾）
担当：齋藤・遠藤
電話：０９０－８７８３－１９８６
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付インターホン、浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6983883589 |
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| 情報公開日 |
2024年10月19日 |
次回更新予定日 |
2025年1月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
菜々家 太平寺店（野菜が食べたくなったらここ） |
| 距離 |
850m |
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| 距離 |
800m |
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| 距離 |
1400m |
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| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
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| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
福島市立大森小学校 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
福島市立信夫中学校 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
お気軽にご連絡ください♪ 【担当】齋藤・遠藤 【電話】０９０－８７８３－１９８６ |
| 距離 |
1m |
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国土交通大臣免許（１）第１０５８３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/郡山駅 【バス】 郡山ビッグハート 停歩7分
- 福島県郡山市亀田１丁目４８－１１
- TEL：
- 024-933-1171
- FAX：
- 024-923-7776
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 20001846
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