福島県須賀川市西川字西田(須賀川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東北本線/須賀川
福島県須賀川市西川字西田
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18分
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2,080万円
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３ＬＤＫ
83.64m²
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173.72m²
－
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中古一戸建て
1978年4月(築46年10ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、整形地、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年10月19日～ 【時間】11:00～16:00 毎週土・日開催 事前予約制（その他の日時も柔軟に対応）
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間取図
ＬＤＫ１６．７５帖＋隣接する洋室６．０帖のゆったりとした空間でお過ごしいただけます。
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リビング
＼予約見学会開催中／ 担当：齋藤・森 携帯：０９０－８７８３－１９８６
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 須賀川駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
福島県須賀川市西川字西田
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,080万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6･5.4･6 LDK 16.7) |
建物面積 |
83.64m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
173.72m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1978年4月(築46年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
須賀川市西川 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
60% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面6.0m
・ 東 6.0m 公道 接面15.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■フルリフォーム物件
コストのかかる水回り（キッチン・風呂・トイレ・洗面）はすべて新品に交換しました。外壁と屋根の塗装も実施済みで、リフォームの心配はありません。また、リフォームに加えて、カーテンレールや火災報知器なども付いているので、物件価格以外に細かなリフォーム費用が発生したり、オプション費用が発生する事はありません。
■ひろびろ快適空間
ＬＤＫは１６．７５帖と広々としており、キッチンに隣接する６．０帖のスペースはとても使いやすいです。この部屋は子供部屋にしたり、お客様の宿泊スペースにしたりと、さまざまな活用方法が考えられます。家族や友人との楽しい時間を過ごすための理想的な空間です。
■駐車場は最大４台
駐車場の拡張工事を行いました。車種にもよりますが最大で４台駐車可能です。近隣で販売されている物件の中で、４台駐車できる物件は当社のみです。
■買い物便利・飲食店充実
徒歩圏内には多くの飲食店が点在しており、どのお店も美味しいお店が揃っています。そのため、毎日外食を楽しんでも飽きることがなく、食事のバリエーションを楽しむことができます。グルメな方にも満足いただける環境です。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2024年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2024年4月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
■利便性二重丸
ご近所の方に伺ったところ、４号線や南側の大きな通りを渡らなくても、ほとんどの用事は近場で済むとのことでした。
■安心
須賀川警察署西袋交番が３５０ｍの位置にあります。交番がすぐそばにあることで安心して生活できますね。
■品質保証
雨漏り・給排水管の漏水・建物を構成する主要な構造部分の欠陥を引き渡しから２年間保証します。シロアリ対策として防蟻処理を行っております。保険会社から施工後５年間の保証を受けられます。
■住宅ローン
月々５８，７１５円の支払い、賃貸以上の広さ・住み心地が手に入ります。※ローンの目安は、市中銀行、頭金ゼロ、借入年数３５年、変動金利１．００％（優遇利用）を想定
須賀川市西川の住宅街に佇む、リノベーションで生まれ変わった駐車場４台完備の快適住宅です！ご興味のある方は、お気軽にご連絡ください。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
担当：齋藤・森
電話：０９０－８７８３－１９８６
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6983883601 |
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| 情報公開日 |
2024年10月26日 |
次回更新予定日 |
2025年1月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
＼Ｉｓｓｙｏｕ Ａｓｉｌ －笑酔ー／おしゃれな洋食屋さんです。ランチメニューいただきました。 |
| 距離 |
550m |
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たっぷり野菜のワンプレート（肉）うまー！またおじゃまさせてください。 |
| 距離 |
550m |
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＼とんかつ・あさ川／老舗のとんかつ屋さんです。 |
| 距離 |
550m |
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| 距離 |
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| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
須賀川市立西袋第一小学校 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
須賀川市立西袋中学校 |
| 距離 |
2300m |
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| 周辺施設 |
お気軽にご連絡ください♪ 【担当】齋藤・森 【電話】０９０－８７８３－１９８６ |
| 距離 |
1m |
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国土交通大臣免許（１）第１０５８３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/郡山駅 【バス】 郡山ビッグハート 停歩7分
- 福島県郡山市亀田１丁目４８－１１
- TEL：
- 024-933-1171
- FAX：
- 024-923-7776
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 20001846
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