福島県福島市森合字屋敷中(美術館図書館前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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福島交通飯坂線/美術館図書館前
福島県福島市森合字屋敷中
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7分
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3,340万円
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３ＬＤＫ
113.85m²
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163.18m²
－
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新築一戸建て
2025年1月
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、吹抜、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
【１号棟間取り図】３ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ 建物面積１１２．２０平米（３４．００坪）
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外観
【完成イメージ図】建築中のご案内も随時承っております。お気軽にお問い合わせください。
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その他の画像
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| 交通 | 福島交通飯坂線 美術館図書館前駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 福島交通飯坂線 曽根田駅 徒歩11分 ＪＲ東北本線 福島駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
福島県福島市森合字屋敷中
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,340万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 8.2･6･6 LDK 24) |
建物面積 |
113.85m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
163.18m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
Ｂｌｏｏｍｉｎｇ Ｇａｒｄｅｎ 福島市森合屋敷中 １号棟 |
建築確認番号 |
第R06SHC118993号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 4.0m 私道 位置指定有
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【東栄住宅の建物の魅力】
・設計性能評価・建設性能評価をダブル取得。
・長期優良住宅なので住宅ローン、税制面で様々な優遇が受けられます。
・外構は土留めブロック、フェンス、植栽等が標準仕様となっていますので購入後に余計な費用がかかりません。
・ＬＤＫが２０帖前後（一部物件は除く）と広いので家具配置等、選択肢が広がります。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2025年1月
施工会社：株式会社東栄住宅
BELS/省エネ基準適合認定
【学区】森合小・福島四中
■都市ガス対応
■協定道路３．２９㎡あり
■位置指定道路持分２２㎡×各１／４、１１９㎡×各１／１２あり
■雑種地持分１８㎡×各１／１２あり
■長期優良住宅、ＢＥＬＳ
■設計・建設住宅性能評価書取得予定
■フラット３５Ｓ適合物件
■共有地及び、雑種地南側隣地につき、
当該土地所有者と交わした２種類の覚書あり。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6983936468 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年10月23日 |
次回更新予定日 |
2024年11月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
福島市立森合幼稚園 |
| 距離 |
920m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
福島市立森合小学校 |
| 距離 |
1032m |
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| 周辺施設 |
福島市立福島第四中学校 |
| 距離 |
1045m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン森合店 |
| 距離 |
141m |
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| 周辺施設 |
ＭＡＸふくしま |
| 距離 |
895m |
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| 周辺施設 |
やご内科リウマチクリニック |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
福島曾根田郵便局 |
| 距離 |
594m |
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福島県知事免許（１）第３５９６号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/本宮駅 徒歩9分
- 福島県本宮市本宮字荒町６－１
- TEL：
- 0120-736-391
- FAX：
- 0243-24-9122
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 20005373
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