愛知県名古屋市守山区深沢１丁目(神領駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/神領
愛知県名古屋市守山区深沢１丁目
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33分
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3,550万円
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３ＬＤＫ
90.48m²
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102.18m²
なし
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新築一戸建て
2025年3月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、区画整理地内、設計住宅性能評価書あり
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間取図
＊ ２号地プラン ＊ 将来４ＬＤＫに変化できる間取り
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外観
＊ 完成予想図 ＊ ２台並列駐車可×明るい南道路
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 神領駅 徒歩33分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 春日井駅 徒歩34分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区深沢１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,550万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 8･6･4.4 LDK 17.7) |
建物面積 |
90.48m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
102.18m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＡＶＡＮＴＩＡ アバンティア 守山区 深沢３期 ２号地 |
建築確認番号 |
第KS124-0410-62489号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.5m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【２号地】
・配膳楽々リビングダイニング横並び（２号地）
・将来的に間仕切りで３ＬＤＫ→４ＬＤＫへ（２号地）
・明るいリビング
・各部屋収納有
・南面バルコニー
・水廻りのまとまったプラン
・汚れた手で触らなくてもいいタッチレス水栓洗面台
【充実の設備】
●食洗機
●浴室暖房乾燥機
●エコ給湯器
●Ｌｏｗ－ｅガラス
●各居室照明
※その他外構工事費用・地盤調査費用もすべて含まれています♪
▼周辺施設▼
ＪＲ中央本線「神領」駅 徒歩３３分・自転車１１分
ＪＲ中央本線「春日井」駅 徒歩３４分・自転車１１分
ゆとりーとライン「吉根」停 徒歩１１分
志段味西小学校 徒歩８分
吉根中学校 徒歩１４分
ジョイフル守山保育園 徒歩８分
らいふほいくえん 徒歩１２分
ひなご幼稚園 自転車９分
上島公園 徒歩２分
深沢西公園 徒歩３分
吉根公園 徒歩７分
志段味図書館 徒歩５分
ミニストップ （吉根深沢店） 徒歩５分
イオン （守山店） 徒歩８分
Ｖ・ｄｒｕｇ （守山吉根店） 自転車４分
カインズ（名古屋守山店） 自転車５分
マックスバリュ（志段味店） 自転車５分
山田歯科医院 徒歩４分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
他所在地：名古屋市守山区深沢一丁目1201番(持分125分の2)
工事完了予定日：2025年3月
施工会社：株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ
BELS/省エネ基準適合認定
都市再生特別措置法、景観法、緑化地域、１０ｍ高度地区
＊標準設備
電気式浴室暖房乾燥機＋宅配ＢＯＸ＋食洗機＋照明＋地盤２０年保証＋建物３０年延長保証
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約16.9万円/年 |
| バス・トイレ |
バスオーディオ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年3月下旬予定 |
| 物件番号 |
6983963485 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年10月25日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ＪＲ中央本線「神領」駅 自転車１１分 |
| 距離 |
2600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
志段味西小学校 徒歩８分 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
吉根中学校 徒歩１４分 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
ジョイフル守山保育園 徒歩８分 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
上島公園 徒歩２分 |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
志段味図書館 徒歩５分 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
イオン（守山店） 徒歩８分 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ（志段味店） 自転車５分 |
| 距離 |
1200m |
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国土交通大臣免許（１）第１０４１９号 |
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- 交通：
- 東部丘陵線/リニモ/杁ヶ池公園駅 徒歩11分 【バス】5分 長久手住宅 停歩1分
- 愛知県長久手市井堀１１３
- TEL：
- 0561-61-5534
- FAX：
- 0561-61-5536
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40411372
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