茨城県水戸市元石川町(水戸駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ常磐線/水戸
【バス】26分 常磐の杜中央 停歩3分
茨城県水戸市元石川町
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－
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3,280万円
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４ＬＤＫ
91.09m²
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260.88m²
なし
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新築一戸建て
2024年11月
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 デザイナーズ、駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月6日～1月31日 【時間】10:00～17:00 火・水曜日お休み※資料請求、ご見学はお気軽に！
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間取図
プライベート空間もしっかり確保しながら、真ん中にあるリビングを中心に家族が集まれる間取り
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外観
重厚感のある玄関です。軒があるので鍵の開け閉め時に雨に濡れることがありません
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ常磐線 水戸駅
【バス】 26分 常磐の杜中央 停歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ水郡線 水戸駅
【バス】 26分 常磐の杜中央 停歩3分 鹿島臨海鉄道 東水戸駅 徒歩77分 |
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| 所在地 |
茨城県水戸市元石川町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
自治会費・排水施設使用料：4,500円/月 |
その他一時金 |
排水施設維持管理基金等：300,000円 |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 5.2 洋 6･5.2･5.2 LDK 18.6) |
建物面積 |
91.09m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
260.88m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第R06A確済M0549号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
南西 6.3m 公道 接面15.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
南向きの陽当たりのいい土地に建つ平屋です。
【おすすめＰＯＩＮＴ】
《環境》常磐の杜奥にある自然豊かな場所に位置します。住民の人しか入ってこないエリアなので車通りも少なく、お子様のいるご家庭や高齢者の方にも安心してお住まいいただけます。
《建物》プライベート空間をしっかり確保しながら、家族の気配も感じられる２～４人暮らしにちょうどいい間取り。シニアライフに備えてリフォームもしやすく、将来にかけて住みやすい平屋住宅です。開放感のある勾配天井や便利なスタディカウンターｅｔｃも見所のひとつ。お部屋間は段差がないので移動もスムーズです。
すでに大変好評いただいております。
資料請求＆ご見学はお気軽にお問合せください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：郡司不動産株式会社
BELS/省エネ基準適合認定
■分譲地内は通り抜けができないので車通りも少なく静かです。
■水戸南インターが車で約２分の場所にあるので高速通勤もできます。都心から移り住む人も多くいます。
■緑のある自然豊かな環境なのでお家キャンプやバーベキューにも最適。
■第一種低層住居専用地域では主に１～２階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあり、
目の前に高い建物が建つ心配がありません。
■近隣にボール遊びや追いかけっこができる広い公園があります。
■自然を満喫しながらゆったり暮らしたい方にはおすすめです。
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、エアコン、シーリングファン、庭、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6983966068 |
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| 情報公開日 |
2024年11月18日 |
次回更新予定日 |
2025年1月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン水戸元石川町店 |
| 距離 |
1571m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
水戸市立大場小学校 |
| 距離 |
3290m |
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| 周辺施設 |
ときわの杜保育園 |
| 距離 |
1504m |
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| 周辺施設 |
百合が丘ひまわり保育園 |
| 距離 |
3192m |
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| 周辺施設 |
元石川市民運動場 |
| 距離 |
1214m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート水戸下入野店 |
| 距離 |
3006m |
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| 周辺施設 |
常澄運動場陸上競技場 |
| 距離 |
3630m |
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| 周辺施設 |
イーストゴルフ |
| 距離 |
3348m |
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茨城県知事免許（１１）第３１７８号 |
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- 交通：
- ＪＲ常磐線/水戸駅 【バス】19分 県庁バスターミナル 停歩4分
- 茨城県水戸市笠原町６００－５６
- TEL：
- 029-248-8605
- FAX：
- 029-291-5086
- 所属団体：
- (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00108963
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