愛知県名古屋市天白区平針南４丁目(平針駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市鶴舞線/平針
愛知県名古屋市天白区平針南４丁目
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24分
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7,980万円
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６ＬＤＫ
183.85m²
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256.20m²
なし
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中古一戸建て
2004年9月(築20年4ヶ月)
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 駐車場３台分以上、二世帯向き、高気密高断熱住宅、２×４工法、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、整形地、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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間取図
５ＬＤＫ又は６ＬＤＫにも変更可 二世帯や１階独立部屋が必要な方にも対応可能
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外観
外壁は風格あるレンガタイル張り 年代を感じさせない佇まいです
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市鶴舞線 平針駅 徒歩24分 |
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| その他の交通 | 名古屋市鶴舞線 赤池駅 徒歩25分 名鉄豊田線 赤池駅 徒歩25分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区平針南４丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
7,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
６ＬＤＫ(洋 14.5･6･6･7.5･8･8.5 LDK 23.5) |
建物面積 |
183.85m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
256.20m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2004年9月(築20年4ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
天白区平針南 レンガのビンテージ住宅 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 6.0m 公道 接面12.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
築２０年の美邸 現行の建物推奨スペックと比べても全く見劣りありません
売主様にて綺麗にリフォームされ、資料も整えてありますので安心して引継いでお住まい頂けます
土地：７７．６坪 車３台駐車可能 水洗台付きプライベートガーデン（外部物置あり）
建物：５５．６坪 ２階建て ６ＬＤＫ １階独立性高い１４．５帖客間あり ２階５部屋あり（一部続き間）
外壁：総レンガタイル貼り（２０２２年塗装部分リフォームメンテナンス済み）
断熱：外壁は 調湿機能のある羊毛断熱材（１１０ｍｍ） アルゴンガス入り複層ガラス樹脂サッシ
現行の省エネ断熱スペック相当
内装：フローリング一部張り替え済み 無垢床 フロアータイル
非常に綺麗な室内空間
ＵＢ：２０２４年１．２５坪タイプバスに交換済み
ラウンド型バスタブ 横長タイプ鏡付き
オール電化仕様：２０２１年エコキュート交換済み ＩＨクッキングヒーター
電気自動車対応
ＬＤＫ：アイランドキッチン 最新ＩＨヒーター タッチレス水栓
ホームシアターセット付き
収納：玄関、ランドリー、パントリー収納と充実 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年2月
キッチン、浴室
ユニットバス交換、キッチン水栓金具交換（タッチレス）、レンジフード、ＩＨクッキングヒーター、食洗機撤去
■内装：2024年2月
床（フローリング等）
リビングのフローリング張り替え（無垢床）、キッチンフロア上貼り、網戸交換
■外装：2022年11月
（高圧洗浄、シーラー、フッ素コート）・軒天等（含む、鼻隠し、ハフ部、軒桶、竪樋）、玄関ドア、玄関周り丸柱、化粧トリム
■その他：2020年12月
ドアホン交換、ＢＥＶ充電用ボックス新設（２０２２年９月）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
申込対応可 |
| 備考 |
建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、２WAYキッチン、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、全居室エアコン、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、マルチメディアコンセント、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6983982857 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年11月11日 |
次回更新予定日 |
2024年12月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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愛知県知事免許（１）第２４６９７号 |
|---|
- 交通：
- 名古屋市桜通線/神沢駅 徒歩16分 【バス】10分 島田住宅 停歩2分
- 愛知県名古屋市天白区島田黒石１２１１
- TEL：
- 052-710-8314
- FAX：
- 052-750-0280
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40409210
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