兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目(住吉駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
JR東海道本線/住吉 【バス】15分 渦森台4丁目 停歩2分
兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目
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-
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5,280万円
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4LDK
107.65m²
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195.37m²
なし
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新築一戸建て
2025年1月
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駐車場3台分以上、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、隣接建物距離2m以上
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間取図
南東側に広く開口した明るい住まいです。
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外観
建築中
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その他の画像
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交通 | JR東海道本線 住吉駅 【バス】 15分 渦森台4丁目 停歩2分 |
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目
|
物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
5,280万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4LDK(洋 7.1・5.3・4.6・4.6 LDK 18.4) |
建物面積 |
107.65m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
195.37m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2025年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
東灘区渦森台新築一戸建て |
建築確認番号 |
第BVJ‐EKB24‐10‐0221号 |
用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
- |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面15.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
雛段 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
「ママが喜ぶ家づくり」のマリンホーム施工。キッチンと浴室、洗面所の動線を効率よく配置し、玄関クローゼット(約2帖)、ウォークインクローゼット(約2.6帖)など収納空間を多く採り入れています。フラット35SA利用可能(適合証明書発行可)。太陽光パネル、エネファーム(家庭用蓄電池)を大阪ガスから提供を受けるシステム「ソラママプレミアム」導入。万一の災害、停電時に活躍します。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
バルコニー:8.3m²
主要採光面:南東向き
建築確認完了検査済証あり
ソラママプレミアムは大阪ガスと契約が条件となります。太陽光パネル、
エネファームは無償での提供、メンテナンスを受けれます。ただし毎月のガス
使用料、サービス料は買主の負担となります。また電力会社は選べません。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター |
設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年1月下旬予定 |
物件番号 |
6983983767 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
情報公開日 |
2024年11月29日 |
次回更新予定日 |
2025年1月21日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
コープ渦森台 |
距離 |
878m |
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周辺施設 |
神戸市立渦が森小学校 |
距離 |
664m |
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周辺施設 |
渦森台保育所 |
距離 |
781m |
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周辺施設 |
渦森台幼稚園 |
距離 |
820m |
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周辺施設 |
渦森台北公園 |
距離 |
100m |
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周辺施設 |
公益財団法人甲南会甲南医療センター |
距離 |
1567m |
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兵庫県知事免許(3)第11635号 |
---|
- 交通:
- JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目5-1 セルバ甲南山手1階
- TEL:
- 078-436-0155
- FAX:
- 078-436-0160
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 50025571
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