岐阜県岐阜市祈年町１丁目(加納駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
名鉄名古屋本線/加納
岐阜県岐阜市祈年町１丁目
|
4分
|
3,950万円
|
４ＬＤＫ
105.64m²
|
165.91m²
なし
|
新築一戸建て
2025年3月
|
|
 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、フラット35S適合証明書あり
|
|
間取図
４ＬＤＫ
|
外観
完成予想図 令和７年３月中旬完成予定
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩4分 |
|---|
| その他の交通 | 東海道本線 岐阜駅 徒歩16分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市祈年町１丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,950万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 9.5･5.1･5.1 LDK 16.8) |
建物面積 |
105.64m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.91m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年3月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
（クニロクホーム）祈年町 Ｃ棟 |
建築確認番号 |
ぎ建住セ第1241260号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 7.3m 接面6.1m
・ 東 5.4m 接面14.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■國六（株）は創業１２６年！地域密着で住宅供給２８００棟以上の実績
■ガーデンスクエアシリーズ、クニロクホームが手掛けるワンランク上の分譲住宅です。
■「耐震等級３」・「ＺＥＨ住宅」
■オール電化住宅、太陽光発電システム搭載。
■構造材には国産材を使用。柱と土台はひのき材です。
■木造住宅と相性の良い羊毛ウール断熱材（ウールブレス）を使用
■木の香りに包まれる暮らし、ナチュラルな内装も魅力です。
■注文住宅のように敷地に合わせ一棟一棟丁寧に設計。
■地盤保証２０年、３５年無料定期点検でアフターサービスも充実
■人感センサーライト、電気自動車用外部コンセント
太陽光発電システム、タンクレストイレ、玄関ドアタッチキー、
キッチンタッチレス水栓、外部物干し金物
室内物干し金物、電動シャッター、ＩＨコンロ、食洗器、
浴室暖房乾燥機、など設備が充実 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
バルコニー：15.52m²
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2025年3月
BELS/省エネ基準適合認定
|
| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、電動シャッター、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年3月下旬予定 |
| 物件番号 |
6983998733 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年11月1日 |
次回更新予定日 |
2025年1月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
岐阜市立華陽小学校 |
| 距離 |
330m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
岐阜市立梅林中学校 |
| 距離 |
1590m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
幼保連携型かようこども園 |
| 距離 |
500m |
| 周辺施設 |
バロー加納店 |
| 距離 |
550m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西友岐阜華陽店 |
| 距離 |
560m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート |
| 距離 |
710m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
岐阜県知事免許（１５）第１００５号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/岐阜駅 徒歩3分
- 岐阜県岐阜市長住町５丁目８
- TEL：
- 058-267-0926
- FAX：
- 058-265-5926
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40402636
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
