大阪府藤井寺市小山５丁目(藤井寺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄南大阪線/藤井寺
大阪府藤井寺市小山５丁目
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18分
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2,398万円
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２ＳＬＤＫ
81.14m²
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73.30m²
なし
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新築一戸建て
2024年1月
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 バス１坪以上
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間取図
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩18分 |
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| その他の交通 | 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩25分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩28分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府藤井寺市小山５丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,398万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ |
建物面積 |
81.14m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
73.30m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年1月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.2m 公道 接面7.2m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■新築一戸建て■
●オススメポイント：
藤井寺市小山５丁目 モデルハウス
①２ＬＤＫ＋洋室仕様ストレージルーム
・２階リビング天井高さ２．６ｍ
・１階３部屋
②気密測定検査Ｃ値０．４
ミヤウチの施工品質を他社と比べてください
③準耐火建築物・防火窓で火災保険も考慮
④地盤補強済・地盤保証２０年
⑤玄関扉はポケットキー付
⑥仲介手数料 無料サービス（諸条件有）
●家事のことを考えて
・食器洗乾燥機
・浴室に洗濯物干し用にミストカワック（ガス温水浴室暖房乾燥機）・物干しポールを設置。
・キッチンから子どもの勉強姿が見える。ダイニング・リビングが見やすい間取り。
・キッチン足元、リビング、ダイニングの３ヶ所に床暖房設置
・玄関スマートキー
●他にも嬉しいこといろいろ
・発泡ウレタン吹付断熱 断熱性能をしっかり確保
・住宅設備機器延長保証サービス 別紙参照
・リビングにガスファンヒーター用のガスコック
・モニター付きインターホン
・外部コンセント屋外立水栓など
・Ｌｏｗ－Ｅペアガラス（断熱タイプ）
●当社が売主様窓口の為、情報をしっかり把握しています。不明点もすぐ確認します |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
設備保証付
●当社のミッション（使命）：家族思いで、働き者で、何事にも一生懸命で、そんな家づくりに真剣な「あ・な・た」に、私たちの知恵と汗と技術を惜しみなく提供し、全力で「あ・な・た」を応援します。
●他にもいろいろな設備が充実
・外部コンセント
・屋外立水栓
・カラーインターホン
・Ｌｏｗ－Ｅペアガラス（断熱タイプ）
・２階床には音をやわらげ、断熱性を高める床下地材・床下地材床コンビボード
・床下収納
●ミヤウチ建設は注文住宅のプロ
・ミヤウチ建設は大手ハウスメーカーと同じグレードの家「長期優良住宅」を建ててます。耐震等級３取得可。
・インスタグラム、ホームページもご覧ください。ミヤウチ建設株式会社。
●ミヤウチ住センターが選ばれる５つの理由
・住まいのことなら、将来のサポートも行っています。リフォーム・建て替え・住み替え・売却買取など。
・アットホームからの取材実績あり。インスペクション。
・地元で創業６７年。信頼と実績のある不動産会社・工務店です。
・有資格者が多数在籍。宅地建物取引士・一級建築士・二級建築士・公認不動産コンサルティングマスターなど
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
床暖房、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6984000835 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年10月31日 |
次回更新予定日 |
2024年11月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
イオン藤井寺ショッピングセンター |
| 距離 |
1254m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート藤井寺小山四丁目店 |
| 距離 |
492m |
| 周辺施設 |
城山古墳史跡公園周濠花菖蒲園 |
| 距離 |
694m |
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大阪府知事免許（１４）第１４４１４号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩9分
- 大阪府藤井寺市御舟町１－６３
- TEL：
- 072-953-2345
- FAX：
- 072-938-5858
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50022459
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