福島県会津若松市西七日町(七日町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ只見線/七日町
福島県会津若松市西七日町
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3分
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1,980万円
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７ＬＤＫ
187.62m²
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201.48m²
－
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中古一戸建て
1978年10月(築46年4ヶ月)
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 駐車場３台分以上、二世帯向き、バス１坪以上、前面棟無
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年11月18日～ 【時間】11:00～16:00 毎週土・日開催 事前予約制（その他の日時も柔軟に対応）
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間取図
部屋数が多いので大人数でお住まいになることができます。二世帯住居としてもおすすめします。
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外観
いつでも見学できます。お気軽にお問い合わせください。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ只見線 七日町駅 徒歩3分 |
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| 所在地 |
福島県会津若松市西七日町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
７ＬＤＫ(和 6･8 洋 6.6･8･9.5･12･6 LDK 18.7) |
建物面積 |
187.62m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
201.48m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1978年10月(築46年4ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
会津若松市西七日町１－１７ |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 4.1m 公道 接面16.8m
・ 南西 4.8m 公道 接面13.2m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■フルリフォーム済み物件
本物件はフルリフォーム済みで、水回り設備（キッチン・風呂・洗面・トイレ）はすべて新品に交換済み。また、外壁と屋根も塗装済みで、手入れの必要がないため、すぐに快適な新生活を始められます。カーテンレールや火災報知器も標準装備されており、物件価格以外に追加のリフォーム費用やオプション費用は一切不要です。購入後に手を加える必要がなく、安心してお住まいいただけます。
■品質保証
雨漏り・給排水管の漏水・建物を構成する主要な構造部分の欠陥を引き渡しから２年間保証します。シロアリ対策として防蟻処理を行っております。保険会社から施工後５年間の保証を受けられます。
■７ＬＤＫの大きな家
会津若松市内で、フルリフォーム済みの部屋数の多い物件（５ＬＤＫ以上）はごくわずかです。この７ＬＤＫの広さは、家族全員がそれぞれの個室を確保できるだけではなく、来客用のゲストルームや趣味の部屋、在宅ワークのスペースとしても幅広く活用可能です。大人数での生活や広い空間を求める方に最適な物件です。
■線路を渡れば、歴史ある街並み「七日町通り」の魅力がすぐそこに。カフェのある新生活はじめませんか？ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2024年11月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
■外装：2024年11月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
■買い物便利な立地
日常生活に便利な環境が整っており、徒歩圏内には、スーパーマーケット「リオンドール」（４００ｍ）やドラッグストア「ツルハドラッグ」（５００ｍ）があり、毎日の買い物がとても便利です。また、七日町通りにもアクセスしやすく、カフェやお店での買い物や食事も楽しめます。日々の生活に必要なものが揃うだけでなく、観光地ならではの趣も感じられる、生活利便性と情緒が共存する立地が魅力です。
■駐車場３台分
駐車スペースは３台分確保しました。共働きのご夫婦や来客の多い方におすすめの物件です。
■住宅ローン
月々５５，８９２円の支払い、賃貸以上の広さ・住み心地が手に入ります。※ローンの目安は、市中銀行、頭金ゼロ、借入年数３５年、変動金利１．００％（優遇利用）を想定
この物件は、歴史ある七日町通りの風情を感じながら、充実した生活環境を享受できる理想的な住まいです。家族全員が快適に暮らせる広さと設備を備えています。ぜひ、お問い合わせをお待ちしております。
担当：齋藤・森
電話：０９０－８７８３－１９８６
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付インターホン、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6984057258 |
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| 情報公開日 |
2024年11月17日 |
次回更新予定日 |
2025年1月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
＼大正浪漫の雰囲気のただよう七日町通り／カフェやお食事、お店での買い物を楽しめます。 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
＼七日町駅／駅も素敵です。駐車場を気にせずにぶらぶら散歩できるのも魅力です。 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
＼満田屋／人気の満田屋さんに訪問しました。わくわく |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
囲炉裏の前の席を案内されました。みそ田楽コースを頼みました。 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
焼けた順番にお皿に並びます。こんにゃく２本は先にいただきました。とてもおいしかったです。 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
＼抹茶専門カフェ濃い春／最初どこかわからなくて、こちらの建物の入口を通ると３つのお店があります。 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
抹茶テリーヌ、濃厚で美味！いつでも「ほっ」とできる場所に行ける幸せがこの物件にはあります。 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
線路を渡ると別世界！ぜひお問い合わせください。【電話】０９０－８７８３－１９８６ 【担当】齋藤・森 |
| 距離 |
1m |
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国土交通大臣免許（１）第１０５８３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/郡山駅 【バス】 郡山ビッグハート 停歩7分
- 福島県郡山市亀田１丁目４８－１１
- TEL：
- 024-933-1171
- FAX：
- 024-923-7776
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 20001846
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