大阪府羽曳野市はびきの１丁目(古市駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄南大阪線/古市
大阪府羽曳野市はびきの１丁目
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18分
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2,698万円
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３ＬＤＫ
82.80m²
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90.92m²
なし
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未入居一戸建て
2023年9月(築1年3ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、閑静な住宅街、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩18分 |
|---|
| その他の交通 | 近鉄南大阪線 藤井寺駅
【バス】 15分 羽曳山住宅前 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府羽曳野市はびきの１丁目
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
2,698万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
82.80m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
90.92m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年9月(築1年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
家事・耐震・断熱のことを一級建築士が考えた住宅 はびきの１丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.7m 公道 位置指定有 接面7.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●駐車２台（車種による）
●当社が売主様窓口の為、情報をしっかり把握しています。不明点もすぐ確認します。
●オススメポイント：
・長期優良住宅（新基準）
・耐震等級３で耐震性をしっかり確保
・断熱性能をしっかり確保（ＵＡ値０．５９Ｗ／（㎡Ｋ）・断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６・ＢＥＩ０．７５）
・地盤補強済み・地盤保証２０年
・オール電化
・駐車スペース２台
●家事のことを考えて
・食器洗乾燥機
・浴室干し用に電気式浴乾機・物干しポールを設置。
・ＩＨクッキングヒーター
・キッチンからダイニング・リビングが見やすい間取り。
・ゴミも出しやすい勝手口。
●他にも嬉しいこといろいろ
・発泡ウレタン吹付断熱 断熱性能をしっかり確保
・住宅設備機器延長保証サービス 保証期間１０年 別紙参照
・東側隣地スペース使用可。
・３ＬＤＫ＋駐車場１台
・床下収納
・外部コンセント
・屋外立水栓
・カラーインターホン
・Ｌｏｗ－Ｅペアガラス（断熱タイプ）
・２階床には音をやわらげ、断熱性を高める床下地材・床下地材床コンビボード |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
●当社のミッション（使命）：家族思いで、働き者で、何事にも一生懸命で、そんな家づくりに真剣な「あ・な・た」に、私たちの知恵と汗と技術を惜しみなく提供し、全力で「あ・な・た」を応援します。
●当社が売主様窓口の為、情報をしっかり把握しています。不明点もすぐ確認します。
●ミヤウチはリフォーム・注文住宅に関してもプロなので、お気軽にご相談ください。
●ミヤウチ建設は注文住宅のプロ
・ミヤウチ建設は大手ハウスメーカーと同じグレードの家「長期優良住宅」を建ててます。耐震等級３取得可。
・インスタグラム、ホームページもご覧ください。ミヤウチ建設株式会社。
●ミヤウチ住センターが選ばれる５つの理由
・住まいのことなら、将来のサポートも行っています。リフォーム・建て替え・住み替え・売却買取など。
・アットホームからの取材実績あり。インスペクション。
・地元で創業６６年。信頼と実績のある不動産会社・工務店です。
・地元の情報が早い。年間４８８件の不動産売却・査定のご相談に対応。
・有資格者が多数在籍。宅地建物取引士・一級建築士・二級建築士・公認不動産コンサルティングマスターなど
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6984062597 |
仲介手数料 |
47.7万円 |
| 情報公開日 |
2024年11月2日 |
次回更新予定日 |
2024年11月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブンはびきの１丁目店 |
| 距離 |
253m |
| 周辺施設 |
セブンイレブンはびきの４丁目店 |
| 距離 |
371m |
| 周辺施設 |
羽曳野市立河原城中学校 |
| 距離 |
1669m |
| 周辺施設 |
羽曳野市立埴生南小学校 |
| 距離 |
1155m |
| 周辺施設 |
羽曳野市立生活文化情報センター |
| 距離 |
623m |
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大阪府知事免許（１４）第１４４１４号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩9分
- 大阪府藤井寺市御舟町１－６３
- TEL：
- 072-953-2345
- FAX：
- 072-938-5858
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50022459
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