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兵庫県神戸市西区今寺(明石駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR山陽本線/明石
【バス】18分 南別府1丁目 停歩6分

兵庫県神戸市西区今寺


2,280万円

4LDK

92.34m²

100.48m²

有 12.33m²

中古一戸建て

1988年8月(築36年6ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、全室2面採光、2面採光、閑静な住宅街、整形地、前面棟無

おすすめコメント

~令和6年7月リフォーム済み~外壁塗装、システムキッチン・ユニットバス・玄関ドア・洗面台・給湯器交換!フローリング張替、全室クロス張替、窓サッシ複層ガラスに交換、床暖房新設等

間取図

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    JR山陽本線 明石駅
    【バス】 18分 南別府1丁目 停歩6分

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    地下鉄西神・山手線 伊川谷駅
    【バス】 9分 大津和 停歩9分

    山陽電鉄本線 山陽明石駅
    【バス】 12分 伊川谷住宅前 停歩4分

    所在地 兵庫県神戸市西区今寺
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK(和 6 洋 5.2・6・6 LDK 14) 建物面積 92.34m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 100.48m²(公簿) 私道負担面積 有 12.33m²
    築年月 1988年8月(築36年6ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 神戸市西区今寺 建築確認番号
    用途地域 1種中高、1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 10.0m 公道 接面10.0m ・ 北 5.0m 私道 接面6.3m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◆令和6年7月リフォーム済み♪
    システムキッチン交換(食洗器付)、外壁塗装(遮熱塗料)、屋根一部補修、ユニットバス交換、玄関ドア交換(電気施錠式)、洗面台交換、給湯器交換、フローリング張替、全室クロス張替、電気配線増設、シューズボックス新調、窓サッシLow-E複層ガラスに交換、1階床24ミリ厚構造用合板で補強、リビング3面床暖房新設、天井裏断熱工事
    ◆車2台駐車可能(車種による)
    ◆堀込車庫付き
    ◆日当たり、通風良好
    ◆閑静な住宅街です
    リフォーム履歴 ■水回り:2024年7月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    システムキッチン食洗機付新調、ユニットバスに交換、浴室乾燥器付、洗面化粧台新調、高機能給湯器24号(エコジョーズ)新設、洗面化粧台取替・1階2階のトイレをウオシュレット付き節水便器に交換、
    ■内装:2024年7月
    全室クロス張替え、床(フローリング等)、サッシ
    1階和室を洋室に変更、1階の床、壁、天井を大半をリニューアル、真壁から大壁へ、天井下地のリニューアルと全クロス貼り替え。1階は構造用合板等をを要所に貼り、耐震性の大幅なアップ。1階床はほぼ全面やり替えで24ミリ厚の構造用合板を貼り、その上に12ミリ厚のフローリング、リビングはその間に12ミリ厚床暖房を設置し床下には高性能断熱材設置、2階天井裏に高性能断熱材追加設置し断熱効果を高めた
    ■外装:2024年7月
    外壁、屋根
    ■その他:2024年7月
    リビングに床暖房3面新設、電気配線の大幅な配線の更新と増設、玄関のシューズボックス新調、玄関ドアーを電気錠式に取替主な窓サッシはLow-E複層ガス入りガラスに交換。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    バルコニー:2.73m²
    主要採光面:東向き
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、シャワールーム、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、床暖房、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、人感センサー付照明、照明器具、インターネット対応、CATVインターネット、ケーブルTV、CS、Low-E ガラス
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984079786    
    情報公開日 2024年11月7日 次回更新予定日 2025年2月6日
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    距離 882m
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    情報提供会社

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    海と山の街不動産(株)

    兵庫県知事免許(1)第12324号

    交通:
    JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分 【バス】4分 市役所前 停歩1分
    兵庫県神戸市中央区京町79番地 日本ビルヂング7階
    TEL:
    078-381-5331
    FAX:
    078-381-5332
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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