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新潟県長岡市西津町(長岡駅)の一戸建て:物件詳細

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建物面積
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物件種目
築年月

JR上越線/長岡
[バス利用可] バス 越後交通「西中学校前」 停歩5分

新潟県長岡市西津町

5000m

3,640万円

3SLDK

106.82m²

176.18m²

新築一戸建て

2025年3月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、設計住宅性能評価書あり

おすすめコメント

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外観完成イメージ(東側) 駐車スペース3台分あり!

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    JR上越線 長岡駅 徒歩5000m
    [バス利用可] バス 越後交通「西中学校前」 停歩5分

    所在地 新潟県長岡市西津町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,640万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3SLDK(洋 7.5・5.2・5.2 LDK 19.6 S 0.8) 建物面積 106.82m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 176.18m² 私道負担面積
    築年月 2025年3月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 長岡市希望が丘A 新築戸建住宅 建築確認番号 第R06-1498号
    用途地域 1種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北東 6.0m 公道 接面11.7m ・ 南西 6.0m 公道 接面16.7m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 《★周辺環境》
    ・ ウオロク 徒歩5分、ココカラファイン 徒歩3分で激チカ!
    ・ 希望が丘小学校 徒歩3分、西中学校 徒歩7分でお子様も通いやすい!
    ・ 長岡バイパス、高速道路へのアクセスもスムーズ♪通勤・お出かけに便利。
    ・ 新しい分譲地でキレイ&静かな街並み、日当たりもバッチリ

    《★物件のPoint》
    ・ LDK 約20帖分!木目柄の折上天井が魅力♪開放的なリビング空間
    ・ 屋根付きで安心♪広々”タイルテラス”とタイヤ・BBQ・釣り道具など屋外用品の指定席はココ”外部収納”付き
    ・ 回遊性が魅力!家事ストレスのない、ペニンシュラ型キッチン
    ・ シューズクローク、パントリー、WIC、納戸など収納充実
    ・ 造作洗面や話題のヌックなど人気アイテムを間取りに取り入れました
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    号棟番号:A
    工事完了予定日:2025年3月
    施工会社:(株)ステーツ
    ■「長岡市希望が丘A」建売 月々の返済例
     (2024年11月現在)

    [月々の返済額]79,183円 ※ボーナス払いなしの場合

    ■諸条件
    [価 格]  3,640万円
    [頭 金]    100万円
    [借入金]  3,540万円
    [金利タイプ]変動金利
    [金 利]  0.359%
    [借入年数] 40年
    ※ローン諸費用別途
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所
    キッチン アイランドキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル
    設備・サービス ウォークインクローゼット、エアコン2台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、サンルーム、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 2025年4月予定
    物件番号 6984100872 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年11月8日 次回更新予定日 2024年12月31日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ウオロク北山店
    距離 433m
    周辺施設 アクロスプラザ長岡七日町
    距離 1300m
    周辺施設 セブンイレブン長岡北山2丁目店
    距離 400m
    周辺施設 ココカラファイン希望が丘店
    距離 220m
    周辺施設 長岡市立西中学校
    距離 500m
    周辺施設 長岡市立希望が丘小学校
    距離 180m
    周辺施設 崇徳会長岡西病院  ■車の場合:約5分
    距離 1400m
    周辺施設 ひばりが丘公園
    距離 400m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ステーツ

    国土交通大臣免許(5)第6810号

    交通:
    JR信越本線/亀田駅 徒歩27分 【バス】5分 江南警察署前 停歩4分
    新潟県新潟市江南区東早通1丁目1-40 
    TEL:
    025-383-3003
    FAX:
    025-383-3733
    所属団体:
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 00161366
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