新潟県長岡市大曲戸新田(押切駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ信越本線/押切
[バス利用可] バス 大口 停歩10分
新潟県長岡市大曲戸新田
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25分
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1,898万円
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４ＳＬＤＫ
96.05m²
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182.31m²
－
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中古一戸建て
1995年3月(築29年10ヶ月)
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 駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、閑静な住宅街、オール電化、整形地、瑕疵保険検査基準に適合
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月21日～12月22日 【時間】10:00～16:00 ※必ず事前にお電話にてご予約をお願いいたします
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ信越本線 押切駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 大口 停歩10分 |
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| 所在地 |
新潟県長岡市大曲戸新田
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,898万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 5.3･7･6･5.5 LDK 13.5) |
建物面積 |
96.05m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
182.31m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1995年3月(築29年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
長岡市大曲戸新田 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 7.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【物件の特徴】
★リノベーション済み＆建物検査済なので、お引渡し後すぐに快適な生活をスタート出来ます！
★アパートの家賃以下（月々４６，８７８円～）で返済が可能です！ ※借入１，８９８万円（金利０．８７５％・期間４０年）の場合
★住宅設備も節水・省エネ・断熱性能に優れたものを使用しています！
★水廻り機器すべて新品！
★南向きのＬＤＫは日当たり良好！ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
システムキッチン新品、食器棚新品、ユニットバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品×２、エコキュート新品
■内装：2024年11月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
フロア新品、クロス貼替、照明器具新品、建具新品、サッシ新品、モニターホン新品、シューズボックス新品
■外装：2024年11月
外壁
外壁増し張り、玄関ドア新品、外構・駐車場整地、植栽撤去・防草シート
■その他：2024年11月
防蟻工事（５年保証）、ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2024年11月
外部：外壁増し張り、玄関ドア新品、外構・駐車場整地、植栽撤去・防草シート 内部：システムキッチン新品、食器棚新品、ユニットバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品×２、エコキュート新品、フロア新品、クロス貼替、照明器具新品、建具新品、サッシ新品、モニターホン新品、シューズボックス新品、フロア新品、クロス貼替、照明器具新品、建具新品、サッシ新品、モニターホン新品、シューズボックス新品
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
保険期間：5年
保証範囲：構造躯体、雨漏り、給排水管路 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
設備保証付
【リノビレッジのリノベーション住宅とは】
●女性専門コーディネーターによるシンプルかつ洗練されたデザインと使い易い間取り。
●社内に設計・施工監理スタッフ（資格保有者）が在籍し、徹底した現場管理を実施。
●経験豊富な協力施工業者（職人）へ直接発注し、高品質なリノベーションを実現。
●瑕疵保険（国土交通省指定）による５年保証。
●新耐震基準物件＋第三者機関によるインスペクション（建物調査）を実施。
●住宅のリノベーション履歴や維持保全計画をクラウドシステムでお客様と共有。
●安心Ｒ住宅（国土交通省）＋適合Ｒ住宅（リノベーション協議会）ダブル取得での引渡し棟数は新潟県内№１！
【保証・補助金等】
●かし保険：５年１０００万円（適合予定）
●白あり保証：５年３００万円（施工日より５年間）
●安心Ｒ住宅＆適合Ｒ５住宅登録
●住宅履歴制度登録
●住宅ローン控除及び各種優遇税制対象物件
【固定資産税額】
●令和６年度 ３５，９３９円／年
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6984112513 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年11月8日 |
次回更新予定日 |
2024年12月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スーパーマルイ長岡新組店 |
| 距離 |
2884m |
| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ中之島店 |
| 距離 |
769m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート長岡高見町店 |
| 距離 |
1846m |
| 周辺施設 |
ＪＡにいがた南蒲見附西支店 |
| 距離 |
3151m |
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新潟県知事免許（１）第５７６４号 |
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- 交通：
- 上越新幹線/長岡駅
- 新潟県長岡市神田町３丁目４－５
- TEL：
- 0258-86-4690
- FAX：
- 0258-86-4691
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00278162
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