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大阪府枚方市香里園桜木町(光善寺駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

京阪本線/光善寺

大阪府枚方市香里園桜木町

16分

3,780万円

4LDK

99.57m²

109.10m²

なし

新築一戸建て

2024年10月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、24時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり

おすすめコメント

諸条件相談可能です.売主は大手企業です 安心優良新築一戸建物件です 地盤20年間 建物10年間保証物件です.88.68㎡の広々3LDKです 耐震性能最高等級3の取得物件で地震に強い邸宅です

間取図

間取図

4LDK 間取り図

外観

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西向き 陽当たり 通風 良好 並列駐車2台可能です

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    京阪本線 光善寺駅 徒歩16分

    所在地 大阪府枚方市香里園桜木町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK 建物面積 99.57m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 109.10m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 枚方市香里園桜木町 新築一戸建住宅 本件1号地 建築確認番号
    用途地域 1種中高 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 5.7m 公道 接面7.5m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 仲介手数料 ¥0円対象物件です

    外構工事費用 消費税 建築確認費用 他etc
    全て込々価格です。
    フラット35S利用可
    住宅ローン控除対象物件です。
    子育てエコホーム支援事業対象物件です
    補助金最大80万円です
    フラット35S利用可

    京阪本線 光善寺駅 徒歩16分
    光善寺駅は 駅前再開発中です
    全3区画 堂々完成済み 本件1号地
    閑静な住宅街です


    住宅性能表示適合住宅です

    1.耐震等級3の 最高等級取得物件です。
    2.劣化対策等級3の 最高等級取得物件です。
    3.維持管理対策 最高等級3の最高等級取得物件です。
    4.断熱等性能 最高等級4の取得物件です。
    5.ホルムアルデヒド発散対策 最高等級3の取得物件です
      地震に強い家です
     
    西向きバルコニーと 採光設計にて
    陽当り 通風 大変 良好です
    バスカワック シャワートイレ2ヵ所 ペアガラス
    カードキーなど設備充実しています
    CL+WIC2か所 物入れなど収納豊富です。
    LDK 広々15帖あり
    2階洋室7.75帖は ゆとりのある寝室として
    お使い頂けます

    お勧め物件です
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    ■耐震基準適合証明書
     耐震基準適合証明書あり
    備考
    主要採光面:西向き
    建築確認完了検査済証あり
    通常手数料 ¥0円対象物件です

    外構工事費用 消費税 建築確認費用 他etc
    全て込々価格です。
    フラット35S利用可
    住宅ローン控除対象物件です。
    子育てエコホーム支援事業対象物件です
    補助金最大80万円です
    フラット35S利用可

    京阪本線 光善寺駅 徒歩16分
    光善寺駅は 駅前再開発中です
    全3区画 堂々完成済み 本件1号地
    閑静な住宅街です


    住宅性能表示適合住宅です

    1.耐震等級3の 最高等級取得物件です。
    2.劣化対策等級3の 最高等級取得物件です。
    3.維持管理対策 最高等級3の最高等級取得物件です。
    4.断熱等性能 最高等級4の取得物件です。
    5.ホルムアルデヒド発散対策 最高等級3の取得物件です
      地震に強い家です
     
    西向きバルコニーと 採光設計にて
    陽当り 通風 大変 良好です
    バスカワック シャワートイレ2ヵ所 ペアガラス
    カードキーなど設備充実しています
    CL+WIC2か所 物入れなど収納豊富です。
    LDK 広々15帖あり
    2階洋室7.75帖は ゆとりのある寝室として
    お使い頂けます

    お勧め物件です
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984114060    
    情報公開日 2024年11月8日 次回更新予定日 2024年11月22日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)ホーム・ランド

    大阪府知事免許(4)第51675号

    交通:
    京阪本線/寝屋川市駅 徒歩18分
    大阪府寝屋川市池田新町16-2 
    TEL:
    072-828-3325
    FAX:
    072-828-3343
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 50025498
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