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静岡県静岡市葵区南田町(静岡駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

東海道本線/静岡
[バス利用可] バス 南田町 停歩3分

静岡県静岡市葵区南田町

29分

4,990万円

4LDK

112.49m²

140.52m²

新築一戸建て

2025年4月
新築 

おすすめPOINTデザイナーズ、駐車場2台分、制震構造、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、整形地

おすすめコメント

【ご返済例・地方銀行の場合】●借入金額:4,990万円●期間50年頭金0円●月々返済80,838円ボーナス加算99,697円年2回あり◆ご返済例金利0.65%変動金利型

間取図

間取図

間取図 ■木造軸組壁工法2階建 ■4LDK ■駐車場2台

外観

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2025年4月完成予定

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    東海道本線 静岡駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス 南田町 停歩3分

    所在地 静岡県静岡市葵区南田町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,990万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(和 4.1 洋 5.3・5.6・7.5 LDK 18.4) 建物面積 112.49m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 140.52m²(実測) 私道負担面積
    築年月 2025年4月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 確認サービス第KS124-0410-63358号
    用途地域 準工業 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南西 5.0m 公道 接面5.6m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ・田町小学校まで500m徒歩7分!お子様の通学安心です!
    ・静岡駅まで自転車12分!通勤通学にも便利な立地です。

    ○長期優良住宅のメリット
    ・固定資産税軽減の延長
    ・贈与税非課税枠の増加
    ・フラット35金利優遇
    ・所得税における住宅ローン控除での優遇
    ・不動産取得税が減税
    ・登録免許税の税率が引き下げられる
    ・地震保険料の割引が受けられる

    ○ZEH住宅のメリット
    ・光熱費削減につながる
    ・災害時用に非常電力を備えられる
    ・ヒートショックを起こしにく

    ●物件金額4,990万円購入する場合、世帯年収が483万円で購入出来ます。
    ※50年返済・審査金利3.0%で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南西向き
    ■建物おすすめPOINT■
    ○木造軸組壁工法・制震装置付2階建○4LDK○駐車2台
    ○建物価格には消費税・全室LED照明・カーテン・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。
    ○長期優良住宅
    〇太陽光発電システム&エネファーム
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、太陽光発電システム、エアコン2台以上、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984125715    
    情報公開日 2024年11月8日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    周辺施設 静岡市立田町小学校
    距離 500m
    周辺施設 静岡市立安倍川中学校
    距離 85m
    周辺施設 しずてつストア田町店
    距離 220m
    周辺施設 セブンイレブン静岡駒形通5丁目店
    距離 650m
    周辺施設 アミカ静岡清閑店
    距離 900m
    周辺施設 静岡駒形郵便局
    距離 450m
    周辺施設 静岡銀行新通支店
    距離 750m
    周辺施設 静清信用金庫駒形支店
    距離 900m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    五朋建設(株)

    静岡県知事免許(14)第3417号

    交通:
    東海道本線/東静岡駅 徒歩10分
    静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8-39 
    TEL:
    054-283-0777
    FAX:
    054-283-0971
    所属団体:
    静岡支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 40201186
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