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岡山県岡山市北区伊福町１丁目(岡山駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山陽本線/岡山

岡山県岡山市北区伊福町１丁目

11分

3,280万円

３ＳＬＤＫ

86.19m²

85.88m²

－

中古一戸建て

2015年4月(築9年9ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、全室2面採光、閑静な住宅街、整形地
おすすめコメント  スタッフ： 杉本　琢史

★伊島小・京山中学区！（＾＾）！岡山駅まで徒歩１０分・築浅１０年未満の物件がでました（＾＿＾）／～

間取図

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    ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩11分

    所在地 岡山県岡山市北区伊福町１丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,280万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＳＬＤＫ(和 5.3　洋 4.5･6.8　S 5.3) 建物面積 86.19m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 85.88m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2015年4月(築9年9ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 商業地域 駐車場 －
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    階建 2階建 接道状況 南 2.7m 接面10.5m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック 済
    アピールポイント ★閑静な住宅街の住戸、更にデッキチェアを出せばプチアウトドア気分も楽しめるワイドバルコニーのある住戸なので、天気の良い日にはもう一つの居間やダイニングとして楽しめます。また広々とした延床面積８６．１９㎡の居室空間で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる３ＳＬＤＫ。事前にご予約頂ければご案内も可能なので、お気軽にご連絡ください（＾＾ゞ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    バルコニー：12.3m²
    主要採光面：南向き
    ※引き渡し時期要相談（２０２５年５月退居予定）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス、ウォークスルークローゼット
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984137624    
    情報公開日 2024年11月9日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    周辺施設 パークス伊福店
    距離 579m
    周辺施設 岡山駅西口ビル
    距離 712m
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    距離 564m
    周辺施設 ノートルダム清心女子大学附属幼稚園
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    周辺施設 岡山済生会総合病院
    距離 700m
    周辺施設 岡山伊福町郵便局
    距離 197m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)タスティ

    岡山県知事免許（１）第５８４５号

    交通：
    宇野線/妹尾駅 徒歩28分
    岡山県岡山市南区大福１４４－３ 
    TEL：
    086-281-0123
    FAX：
    086-281-0133
    所属団体：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50104649
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