東京都国分寺市本多５丁目(国分寺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/国分寺
東京都国分寺市本多５丁目
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13分
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8,180万円
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３ＬＤＫ
91.08m²
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109.51m²
なし
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中古一戸建て
2023年5月(築1年8ヶ月)
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 ２４時間セキュリティー、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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間取図
ＬＤＫ約１９．６帖☆３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
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外観
現地外観 ＪＲ中央線「国分寺駅」徒歩１３分 南東・北東側道路に面し陽当り良好です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩13分 西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
東京都国分寺市本多５丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
8,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6･6･4) |
建物面積 |
91.08m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
109.51m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年5月(築1年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 4.0m 公道 接面10.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
■ＪＲ中央線「国分寺」駅徒歩１３分
※国分寺駅は西武鉄道国分寺線・多摩湖線の２社３路線が利用可能です
■令和５年５月築 タマホーム施工の注文住宅
■土地面積：１０９．５１㎡（約３３．１２坪） 建物面積：９１．０８㎡（約２７．５５坪） ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
■南東・北東側道路に面し、陽当り、風通し良好です。
☆全居室トリプルサッシ※高断熱・省エネ性能・遮音効果・結露にも悩まされません
☆長期優良住宅対応仕様
☆セコム完備・電動シャッター×２箇所・玄関ドア 電子キー・エアコン２台付・高圧エコキュート・２４時間換気システム
◎周辺環境◎
Ｏｌｙｍｐｉｃ小金井店まで約１００ｍ（徒歩２分）・国分寺市立第七小学校まで約７１０ｍ（徒歩９分）・国分寺市立第二中学校まで約７３０ｍ（徒歩１０分）
・本多５丁目バス停まで約１２０ｍ（徒歩２分）
【高校・大学】
・私立早稲田実業学校高等部・中等部まで約６１０ｍ（徒歩８分）・国立東京学芸大学まで約２７０ｍ（徒歩４分）・私立東京経済大学まで約８７０ｍ（徒歩１１分）・私立中央大学附属高校まで約１，０００ｍ（徒歩１３分）・国立一橋大学小平国際キャンパスまで約１８００ｍ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2023年05月09日 |
| 備考 |
バルコニー：6.6m²
主要採光面：南東向き
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
～タマホーム施工の注文住宅～
■日本の風土に合った木造軸組在来工法
伝統的な技に現代の高度な建築技術と独自の木材流通・品質管理システムをプラスすることにより、高性能な住宅を実現。
■四方から支え、家全体を一体化する耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、高い耐震性を確保。
■地盤調査実施済み
■家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法
コンクリートは計画共用期間が約６５年（ＪＡＳＳ５基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されてユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現
■最高ランク「耐震等級３」の地震に強い家
震度７の連続加振実験でも高い耐震性能を証明
■国産材の中でも硬質なヒノキ材と安定した強度を持つ集成材
ロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用
■断熱等性能等級の等級５を満たした家
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワールーム、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、モニター付インターホン、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、インターネット対応、光ファイバー、複層ガラス、三層複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984153169 |
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| 情報公開日 |
2024年11月16日 |
次回更新予定日 |
2024年12月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
Ｏｌｙｍｐｉｃ小金井店 |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート小平上水南町店 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
サンドラッグ小金井オリンピック店 |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
国分寺市立第二中学校 |
| 距離 |
730m |
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| 周辺施設 |
国分寺市立第七小学校 |
| 距離 |
710m |
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| 周辺施設 |
国分寺本多郵便局 |
| 距離 |
640m |
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東京都知事免許（４）第８９９８８号 |
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- 交通：
- 西武国分寺線/恋ヶ窪駅 徒歩5分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪６丁目８番地１１ 鈴木ビル
- TEL：
- 042-401-0556
- FAX：
- 042-401-0558
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00100527
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