愛知県豊川市伊奈町南山新田(伊奈駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄名古屋本線/伊奈
愛知県豊川市伊奈町南山新田
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12分
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2,780万円
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５ＬＤＫ
164.12m²
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216.54m²
なし
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中古一戸建て
2005年11月(築19年2ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
ゆとりの敷地と間取りが魅力の中古住宅です。北側にも物置スペースがあります。
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外観
敷地面積６５坪超！駐車４台以上可能です！
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩12分 |
|---|
| その他の交通 | 東海道本線 西小坂井駅 徒歩26分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県豊川市伊奈町南山新田
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(和 6･4.5 洋 8･6･14.3 LDK 27.3) |
建物面積 |
164.12m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
216.54m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2005年11月(築19年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
豊川市伊奈町 広々リビングの家 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面14.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼ 仲介手数料不要 ／
弊社売主のため…
通常９５万円ほどかかる仲介手数料が０円！
＼ おすすめポイント ／
・敷地面積６５坪超の資産価値
・太陽光付きオール電化住宅
・ＬＤＫは約２７帖以上！吹き抜けになっているので開放感があります◎
・駐車４台以上可能！
＼ リフォーム内容 ／２０２４年１１月完了
・外壁、屋根塗装
・全室クロス張替え
・床 フロアタイル上貼り
・クッションフロア張替え
・水回り（キッチン・浴室・洗面台・トイレ）交換
・畳、襖、障子新調
・外構工事
・防蟻、防水工事
・玄関ドア交換
・ハウスクリーニング など
＼ 住宅ローンの相談もお任せください ／
月々７２，７８０円 頭金なし ボーナス払いなし
（借入２，７８０万円・変動金利０．５５％・３５年払いの場合）
お手持ち金が用意できない方もご相談ください。
弊社は契約手付金５万円でＯＫ！
転職すぐでも、他のローンがあっても審査に通った実績があります！
＼ 安心の自社施工 ／
・２年間の保証付き
・自社でリフォームを施工しているため、アフターサービスもバッチリです！
・間取り変更や追加工事のご相談も承ります |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2024年11月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
畳新調 襖・障子新調 照明器具交換 インターホン交換 玄関収納・玄関ドア交換 ハウスクリーニング等
■外装：2024年11月
外壁、屋根
駐車場砂利敷き・防蟻工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：2年
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
設備保証付
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、クッションフロア、上水道、下水道、電気、シーリングファン、庭、縁側、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6984180187 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年11月14日 |
次回更新予定日 |
2025年1月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
豊川市立小坂井東小学校 |
| 距離 |
1456m |
| 周辺施設 |
フードオアシスあつみ宿店 |
| 距離 |
839m |
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国土交通大臣免許（２）第８８３２号 |
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- 交通：
- 名鉄各務原線/田神駅
- 岐阜県岐阜市北一色３丁目９－２１
- TEL：
- 0120-485-160
- FAX：
- 058-215-8713
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40410023
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- 仲介手数料について
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