熊本県八代市永碇町(新八代駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/新八代
[バス利用可] バス 15分 永碇北 停歩2分
熊本県八代市永碇町
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5000ｍ
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3,230万円
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４ＬＤＫ
113.44m²
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187.37m²
有 213.00m²（共有持分1/6）
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新築一戸建て
2025年2月
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 駐車場３台分以上、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上、IT重説対応物件、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月11日～1月13日 【時間】10:00～17:00 先着１組様、新生活応援キャンペーン実施中！
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間取図
回遊導線のある家。お客様を玄関から直接リビングへご案内でき、スッキリとした空間を保てます！
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外観
閑静な住宅街の中の新規分譲地。日当たりや間取り、利便性など是非、現地でご体感ください！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 新八代駅 徒歩5000ｍ
[バス利用可] バス 15分 永碇北 停歩2分 |
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| その他の交通 | ＪＲ鹿児島本線 八代駅 徒歩3900ｍ
[バス利用可] バス 28分 永碇北 停歩2分 |
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| 所在地 |
熊本県八代市永碇町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,230万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 8･6･6) |
建物面積 |
113.44m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
187.37m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 213.00m²（共有持分1/6） |
| 築年月 |
2025年2月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
“タマホーム”タマタウン永碇”２階建て”省令準耐火構造＆耐震等級３ |
建築確認番号 |
第202417660号 |
| 用途地域 |
近隣商業、２種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.0m 私道 位置指定有 接面14.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
１月中にご成約先着１組様へ５５インチテレビ、５５０Ｌ冷蔵庫、ドラム式洗濯機（計約６０万円相当）プレゼント！
・八代市立松高小学校まで６００ｍ（徒歩約８分）
・松高郵便局まで４５０ｍ（車で約２分）
・イオン八代店まで１０００ｍ（車で約３分）
・セブンイレブン八代永碇店１２０ｍ（徒歩約２分）
・おべんとうのヒライ八代臨港線店まで約１５０ｍ（徒歩約３分）
■パントリー、シューズクローク、リネン庫（洗面収納）は、可動棚付き！
■浴室暖房乾燥機が、冬場のヒートショックを防止。室内干しが多い方にもおすすめ！
■エコキュート３７０Ｌ「ウレタン発泡充てん構造」フルオート標準タンクで、光熱費を節約！
■日立ＩＨクッキングヒーター「ラク旨グリル＆オーブン」で毎日の料理を手軽に美味しく！
■省令準耐火構造＆耐震等級３で火災保険料が一般住宅の約半額！
おおよその時間や内容は、下記をご参考ください。
■実際の現地／物件周辺環境の見学（３０分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（３０分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（３０分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（３０分～） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：7.45m²
主要採光面：南西向き
号棟番号：6号地
工事完了予定日：2025年3月
施工会社：タマホーム株式会社八代店（定休日）毎月１日、第３火曜日、毎週水曜日。永碇町に建売分譲住宅販売開始！先着順申込受付中！
IT重説対応物件
１月中にご成約先着１組様へ５５インチテレビ、５５０Ｌ冷蔵庫、ドラム式洗濯機（計約６０万円相当）プレゼント！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984180232 |
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| 情報公開日 |
2024年11月16日 |
次回更新予定日 |
2025年1月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
八代市立松高小学校まで徒歩約８分。創立１４２年、全校生徒７４８人。八代市内で規模の大きな小学校です。 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
八代市立松高幼稚園まで徒歩約８分。昭和２６年に創立し、７０年を超える歴史ある公立の幼稚園です。 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
八代市立第一中学校まで徒歩約２６分。全校生徒７０７人／２０２３年５月１日時点。文武両道を目指します。 |
| 距離 |
1900m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン八代永碇店まで徒歩約２分。食材や日用品などの急な買い出し、公共料金支払いに便利です。 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
イオン八代店まで車で約３分。食材、日用品、衣服など全て揃います。営業時間９：００～２２：００。 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
ホームセンターフナツまで徒歩約８分。食材、園芸用品、文房具があります。営業時間９：００～１９：００。 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
「新八代」駅まで車で約１３分。新幹線で「博多」駅まで約５０分、「鹿児島中央」駅まで約４５分です。 |
| 距離 |
5000m |
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| 周辺施設 |
熊本総合病院まで車で約１０分。総合病院が近くにあると、体調不良になった際にも安心です。 |
| 距離 |
2700m |
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国土交通大臣免許（５）第６８５７号 |
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- 交通：
- ＪＲ肥薩線/八代駅 徒歩35分 【バス】3分 東片町
- 熊本県八代市東片町２８０－１
- TEL：
- 0965-39-7575
- FAX：
- 0965-39-7570
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80502137
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- 間取図は、現況を優先させていただきます。
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- 仲介手数料について
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