愛知県名古屋市守山区大森北２丁目(印場駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄瀬戸線/印場
[バス利用可] バス 8分 尾張旭市営バス「大森北」 停歩4分
愛知県名古屋市守山区大森北２丁目
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20分
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3,790万円
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４ＬＤＫ
96.90m²
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201.58m²
－
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新築一戸建て
2024年11月
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、フラット35適合証明書あり
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間取図
【１号棟】 全３邸／販売中 ●－現地案内予約、販売状況、ご相談等はいつでもご連絡下さい－●
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外観
イオン守山店車で約４分、吉根みどり幼稚園徒歩１６分、大森北小学校徒歩２２分、吉長東公園徒歩４分
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩20分
[バス利用可] バス 8分 尾張旭市営バス「大森北」 停歩4分 |
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| その他の交通 | 名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩21分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区大森北２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,790万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 5.2･6･6･7.5 LDK 16) |
建物面積 |
96.90m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
201.58m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年11月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
名古屋市守山区大森北２期－全３棟－新築分譲住宅／１号棟 |
建築確認番号 |
第HPA24-06790-1号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 3.7m 私道 接面8.3m
・ 北西 16.0m 公道 接面23.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■名古屋市守山区大森北２期 全３邸 【１号棟－掲載中】
■オークワ徒歩１４分、コンビニ徒歩１０分、ドラッグストア徒歩７分
■敷地面積６０．９７坪、駐車３台分スペース（車種限定）
■ＬＤＫ１６帖に対面キッチン／居室は複層ガラスサッシ
■住宅性能評価対応（設計・建築）Ｗ取得／安心の耐震等級３
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【納得できる購入にむけて誠心誠意にお手伝い】
物件探しからアフターサポートまで終始担当者がかわらず
お客様からの様々なご要望を迅速かつ正確に対応！
専門家としてこれまでの経験と実績を元にきめ細かいプレゼンを実施！
地域密着型だからできる充実したご提案と情報提供！
【購入相談～無理のない返済計画】
住宅ローン借入限度額／返済シミュレーション／諸費用・追加工事等試算を含めての
購入資金計画や関連税制についてはＦＰがサポートさせて頂きます
また当社では取引金融機関複数との連携も密にとれておりますので借入れ方法や諸条件等はご相談下さい
【ＬＩＮＥではお問合せ、ご相談、現地案内予約など２４時間受付中】
ご相談や質問、販売状況等はお気軽にお問合せ下さい。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
【学区】
名古屋市立大森北小学校
（名古屋市守山区御膳洞３２１）
名古屋市立大森中学校
（名古屋市守山区大森１－２６０１）
（準防火地域、１５ｍ高度地区、緑化地域、、居住誘導区域）
◎オール電化仕様
◎住宅性能評価対応住宅（設計・建築）／オリジナル耐力壁パネルと柱脚固定金物（Ｔロック）を使用
◎木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもったＩ．Ｄ．Ｓ工法にて施工
◎シックハウス対策として高レベルの建材を様々な場所で標準採用
【全３区画／販売中】
販売価格：３，６９０～３，７９０万円
敷地面積：１８２．６８～２０１．５８㎡
建物面積：９５．６５～９６．９０㎡
【現地案内やご相談、質問等はいつでも対応／ＬＩＮＥからでも対応可】
【ご来店での購入相談もお気軽にどうぞ】
プライバシーがたもたれる１組限定でアットホームな雰囲気でのご相談が可能です
【オプション追加工事対応物件】
『カーポート、クーラー、フロアコーティング、食洗機、カップボード、シャッター雨戸、照明、網戸、カーテンレール、エクステリア等々』
各種追加工事もご相談ください
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、庭、フットライト、間接照明、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6984182699 |
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| 情報公開日 |
2024年11月14日 |
次回更新予定日 |
2024年12月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
オークワ名古屋守山店 「徒歩１４分」（車で約３分） |
| 距離 |
1110m |
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| 周辺施設 |
イオン守山店 「徒歩１８分」（車で約４分） |
| 距離 |
1410m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート尾張旭桜ケ丘店 「徒歩１０分」（車で約２分） |
| 距離 |
780m |
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| 周辺施設 |
ゲンキー吉根店 「徒歩７分」（車で約２分） |
| 距離 |
530m |
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| 周辺施設 |
吉長東公園 「徒歩４分」 |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
吉根みどり幼稚園 「徒歩１６分」 |
| 距離 |
1270m |
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| 周辺施設 |
学区／名古屋市立大森北小学校 「徒歩２２分」 |
| 距離 |
1760m |
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| 周辺施設 |
学区／名古屋市立大森中学校 「徒歩４０分」 |
| 距離 |
3160m |
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愛知県知事免許（３）第２１７２３号 |
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- 交通：
- 東部丘陵線/リニモ/はなみずき通駅 徒歩3分
- 愛知県長久手市氏神前５１３ 氏神前ヤマチハイツ２０２号
- TEL：
- 0561-63-7122
- FAX：
- 0561-56-7533
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40402861
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