熊本県宇城市小川町河江(小川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/小川
[バス利用可] バス 八の坪 停歩10分
熊本県宇城市小川町河江
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23分
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1,988万円
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３ＳＬＤＫ
75.33m²
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191.25m²
－
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新築一戸建て
2024年11月
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、分譲地内
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間取図
（３号棟）
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外観
（３号棟）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 小川駅 徒歩23分
[バス利用可] バス 八の坪 停歩10分 |
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| 所在地 |
熊本県宇城市小川町河江
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
1,988万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
建物面積 |
75.33m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
191.25m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年11月
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
宇城市小川町河江 第４ |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【１．諸費用に自信あり！】
お家を購入するときには土地・建物の代金以外に必要な費用（諸費用）が必ず発生します！
この諸費用、実はかなり大きい金額になるため、初めて聞いた方は、「そんなにかかるの？！」とびっくりされる方も多いです！
諸費用は主に下記のようなものがあります。
１．仲介手数料（購入価格の３．３％）
２．登記費用・印紙代（４０～５０万円）
３．火災保険料（１０～２５万円／５年分）
４．銀行の事務手数料（５万円～購入価格の２．２％）
※銀行によって金額が異なります
当社では、どこよりも諸費用をお安くできるように工夫しております！
★最終的な価格で１００万円以上差が出ることもありますので、しっかり相見積もりをすることをお勧めします★
【２．住宅ローンに自信あり！】
仮に３０００万円の住宅ローンを４０年で組んだ時、金利が０．１％変わったら総支払額は約６５万円変わります！！！
★当社では、おなじみの肥後銀行・熊本銀行から、ネット銀行まで含めて１０行以上の銀行と提携しています★
お客様の状況に合わせて、最もお得な金利でローンが組める銀行をご紹介させていただきます＾＾ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：アネ
☆学区：小野部田小学校・小川中学校☆
■□■まずは資金計画■□■
・いくらぐらいまで借りれるの？・月々は？いくらぐらいが適正？
●自営業、勤続年数１年未満、
●携帯料金やカードの支払いを延滞したことがある
●過去に住宅ローンが通らなかった
●車のローン、既存借入がある、自己資金がない
●今の支払いよりも楽に住宅購入したい
●物件代金＋諸費用（引越し費用・家具・家電）全てローンでまかないたい
など様々なご要望にお応えいたします！！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワールーム、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、室内物干し、上水道、下水道、電気、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6984185931 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年11月14日 |
次回更新予定日 |
2025年1月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン小川江頭店 |
| 距離 |
925m |
| 周辺施設 |
宇城市立小野部田小学校 |
| 距離 |
1594m |
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熊本県知事免許（１）第５７６２号 |
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- 交通：
- 【バス】 寺の下（熊本）
- 熊本県熊本市北区梶尾町１７４５－１４２ ぴゅあ菊南２Ｆ
- TEL：
- 096-201-5649
- 所属団体：
- (一社)全国不動産協会会員(公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80507584
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