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愛知県岡崎市福寿町1丁目(東岡崎駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

名鉄名古屋本線/東岡崎

愛知県岡崎市福寿町1丁目

20分

5,250万円

7LDK

401.01m²

229.05m²

なし

中古一戸建て

1980年2月(築44年11ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、二世帯向き、内装コンクリート、整形地

おすすめコメント

元診療所で使用され、2階の居住部分は3年程前にリフォームしております。事業を営みながらお住まいを探されている方向けの物件です。

間取図

間取図

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    名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩20分

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    愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩17分

    所在地 愛知県岡崎市福寿町1丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 5,250万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 7LDK 建物面積 401.01m²
    土地権利 所有権 建物構造 RC
    土地面積 229.05m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1980年2月(築44年11ヶ月) 都市計画
    建物名 岡崎市福寿町 事務所・店舗付住宅 建築確認番号
    用途地域 駐車場 有 無料
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    階建 4階建 接道状況 南 8.0m 公道 接面20.9m ・ 東 12.0m 公道 接面10.8m ・ 二方道路
    地目 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 康生地区に近い福寿町の物件で元々は1階で診療所があった物件です。接道道路が広い割に交通量は少なくお住まいしやすい環境です。
    土地面積は70坪近くあり整形地の東南角地。駐車スペースは3~4台分あります。
    屋上のルーフバルコニーからは岡崎城が常に見え、夏の岡崎花火大会が臨めるのも魅力の一つです。

    この地域は岡崎城下町として発展し、近くの松應寺では横丁が開催されております。
    昔の風情を残したこの場所で事業をしつつお住まいされてはいかがでしょうか?

    お問合せをお待ちしております。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:設計会社:中日設計株式会社
    <法令関係>
    ・準防火地域
    ・ビスタライン
    ・居住誘導区域
    <建物情報>
    ・3年程前に2階部分をリフォーム実施
    ・3階部分のリフォームは未実施
    ☆3階の階段を上がった所に壁を造作しているので、2階と3階の行き来はできないようになっております。
    ・屋上の倉庫部分に雨漏れありましたが、防水工事済みです

    ★1階部分は所有者の知人へ賃貸されております
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、3口以上コンロ、Ⅱ型キッチン、グリル
    設備・サービス ウォークインクローゼット、エアコン2台以上、クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、ルーフバルコニー、縁側
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984191559    
    情報公開日 2024年11月15日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)CONCENT不動産

    愛知県知事免許(2)第24248号

    交通:
    東海道本線/岡崎駅 徒歩23分 【バス】3分 名鉄バス「牧御堂」 停歩10分
    愛知県岡崎市牧御堂町字溝畔14-1 
    TEL:
    0564-64-3266
    FAX:
    0564-64-3267
    所属団体:
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 40408311
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