北海道札幌市西区八軒六条東３丁目(八軒駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ札沼線/八軒
北海道札幌市西区八軒六条東３丁目
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1分
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4,480万円
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３ＳＬＤＫ
120.07m²
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113.79m²
なし
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新築一戸建て
2025年3月
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 駐車場２台分、制震構造、外断熱、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化
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間取図
ＵＡ値０．２５高気密・高断熱！エアコン１台と高性能空気清浄ユニットで快適な全館空調の家！
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外観
【ＧＲＡＣＥ ＨＯＭＥ 八軒ステーション Ｂ棟】エアコン１台で全館空調の省エネ住宅！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩20分 札幌市東西線 琴似駅 徒歩28分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市西区八軒六条東３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 7･5.5･5.5 LDK 15.7 S 2.2) |
建物面積 |
120.07m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
113.79m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
エアコン１台で全館空調の家「ＧＲＡＣＥ ＨＯＭＥ八軒ステーションＢ棟」 |
建築確認番号 |
SKK20242233号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 公道 接面6.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＜子育てグリーン住宅支援金４０万円について＞
本物件は子育てグリーン住宅支援事業の「子育て世帯等・ＺＥＨ水準住宅」に該当いたします。
※１８歳未満の子を有する世帯（子育て世帯）、又は「夫婦のいずれかが３９歳以下の世帯
※いずれも、国会での補正予算の成立が前提となります。
【太陽光発電システム９．０ＫＷ搭載！】
年間約３８万円分の電気を発電するソーラーパネル付き！＜ＰＰＡサービス契約＞
（※北電従量電灯Ｂ電気料金で試算の場合）
発電中の電力は、１ｋｗｈ＝３０円（税込）でご利用いただけます！
（※燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
＜建築物省エネルギー性能表示制度＞
【ＺＥＨ認定】ＵＡ値０．２５＜ＢＥＬＳ取得済＞
【一次エネルギー消費量最高等級６】
Ｈ２８年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量４９％削減した住宅
（※再生可能エネルギー含む１０５％削減）
■プライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上現地まで直接ご来場をお願い致します
１０時・１３時・１５時のご見学時間を設定しております
※ご予約・お問い合わせは（担当）０８０－３２９３－０７３５ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
工事完了予定日：2025年3月
施工会社：山下ホーム株式会社 一級建築士事務所
低炭素住宅（省エネ性高い）、BELS/省エネ基準適合認定
●太陽光パネル９ｋｗ搭載「ＺＥＨ」認定住宅！
●「ダブル断熱＋ベタ基礎断熱＋１種熱交換換気」の省エネ！認定低炭素住宅
●全館空気清浄ユニットで室内のＰＭ２．５・黄砂・花粉を大幅に除去、浮遊ウイルス９９％減少！
●目に見えないカビ胞子２～５μｍを９９．７％除去
●全館空調システムにより１年中快適で健康的な住空間をご提供いたします
●外壁材は３０年塗膜保障のプラチナコート・シーリングレス
●リクシル製ＥＷトリプルサッシ
＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンス１５年間無料
・１５年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※太陽光発電設備と売電収入は１５年間（株）シェアリングエネルギー所有
※太陽光パネル出力保証２５年、システム機器本体保証１５年
※日本メーカー製
＜地盤保証２０年・地盤調査済＞
地盤保証会社はＬＩＸＩＬグループのジャパンホームシールド（株）
＜ＪＩＯわが家の保険＞
お引渡日から１０年間「住宅瑕疵担保責任保険」付き
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★（削減率40％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約21.1万円/年 |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス、三層複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年3月下旬予定 |
| 物件番号 |
6984192139 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年11月15日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
医療法人社団静和会静和記念病院 |
| 距離 |
551m |
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北海道知事免許 石狩（３）第７６８２号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/西１８丁目駅 徒歩3分
- 北海道札幌市中央区北一条西１７丁目１－４７
- TEL：
- 011-211-0735
- FAX：
- 011-211-0736
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 10003939
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