新潟県新潟市東区大形本町２丁目(大形駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ白新線/大形
新潟県新潟市東区大形本町２丁目
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24分
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3,300万円
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３ＬＤＫ
103.91m²
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119.10m²
なし
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新築一戸建て
2025年3月
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 駐車場３台分以上、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月9日～2025年3月10日 【時間】10:00～17:00 建築中は工事進捗に合わせて現地構造説明を随時行っております。
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間取図
立地や環境を考慮し１棟１棟ゼロから設計するのがＴＡＣ ＨＯＭＥ施工住宅の特徴の一つです！
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外観
駐車スペースは３台分！お客様が来られた際は大活躍！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ白新線 大形駅 徒歩24分 |
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| 所在地 |
新潟県新潟市東区大形本町２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,300万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.5･5.2･5 LDK 17.5) |
建物面積 |
103.91m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
119.10m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年3月
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都市計画 |
－ |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
NK第24本01655 |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.8m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●子育てエコホーム支援事業 ８０万円 または ＺＥＨ支援事業 ５５万円！ご成約後に補助金を受け取る事ができます。※お急ぎ下さい。
●弊社施工物件につき仲介手数料＝約１１５万円がかかりません。初期費用を大きく抑えられます！
●摩擦ダンパー採用！耐震と制震の２つの性能で大地震に耐え更に蓄積ダメージを最大７６％減！
●１２帖を超える広くお洒落な屋上！
●光熱費を抑えて快適に過ごせる高性能省エネ住宅！
●前面道路 南向きの明るい環境！
●大形小学校まで安心の徒歩２分！
●シューズクローク・ウォークインクローゼットなど充実した収納！
●お掃除簡単、キレイが継続できる住宅設備機器！
●頭金なし、月々のご返済８５，０００円～
初期費用や住宅ローンのご相談など、気になることはお気軽にご質問ください。
担当ＴＥＬ ０７０－６９８９－７６２６【櫻沢】
または ０８０－６７８５－８３９２【坂下】 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：4.96m²
■□■□■□大形本町 新築高性能省エネ住宅ご購入シミュレーション■□■□■□
土地建物販売価格 ３３，０００，０００円（税込）
取得費用概算・・・４００，０００円（売買契約書印紙代・登記費用）※固定資産税清算金は別途清算が必要となります。
融資諸経費概算・・・１，０５０，０００円（ローン契約書印紙代・ローン保証料・銀行事務手数料・火災保険料）
※ローン保証料は【借入額】３４，５００，０００円【自己資金】なし【期間】４０年【保証料率】０．２％で計算しております。
総費用額・・・３４，４５０，０００円
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借入金額・・・３４，５００，０００円
毎月の返済額・・・８５，２１１円
※変動金利０．８７５％ 保証料前払い型 ４０年均等返済として計算しております。
※ローン保証料は保証料率０．２％で計算しております。ご内容によって０．１％～０．４％の変動がございます。
ご不明点などございましたら、お気軽にご質問くださいますようお願い申し上げます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984195623 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年1月6日 |
次回更新予定日 |
2025年1月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
新潟市立大形小学校 |
| 距離 |
146m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
新潟市立大形中学校 |
| 距離 |
1551m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
イオン新潟東店 |
| 距離 |
442m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン新潟海老ケ瀬店 |
| 距離 |
409m |
写真を見る |
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新潟県知事免許（３）第５２０１号 |
|---|
- 交通：
- 【バス】 河渡新町 停歩1分
- 新潟県新潟市東区太平３丁目２７９－９
- TEL：
- 025-273-7888
- FAX：
- 025-273-7789
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00271728
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