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長野県松本市大字惣社(松本駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ篠ノ井線/松本

長野県松本市大字惣社

3200ｍ

2,498万円

４ＬＤＫ

119.49m²

182.72m²

－

中古一戸建て

1964年12月(築60年2ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、閑静な住宅街、整形地
おすすめコメント

閑静な住宅街の住戸、南面道路で日当たり良好です！また各利便施設が徒歩圏内にあり、毎日の生活にやさしいお住まいです。徒歩約５分のところに内科・循環器科のクリニックもあります。

間取図

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案内図

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交通

ＪＲ篠ノ井線 松本駅 徒歩3200ｍ

所在地 長野県松本市大字惣社
物件種目 中古一戸建て
価格 2,498万円 借地期間・地代（月額） －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 －
間取り ４ＬＤＫ(洋 8･7.2･7･6　LDK 18.5) 建物面積 119.49m²
土地権利 所有権 建物構造 木造
土地面積 182.72m²（公簿） 私道負担面積 －
築年月 1964年12月(築60年2ヶ月) 都市計画 市街化区域
建物名 リセットハウス惣社 建築確認番号 －
用途地域 １種住居 駐車場 －
建ぺい率 60% 容積率 160%
階建 2階建 接道状況 南 4.0m 公道 接面13.5m
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント 人気のリセットハウスシリーズです！（令和７年３月上旬リフォーム工事完了予定）丁寧にリフォーム工事、建物調査を行っておりますので、安心してお住まいいただけます。近くに（約２８０ｍ）内科・循環器科の医院がありますので、もしも体調不良や小さなお子様のいるご家庭では、安心の住環境です。また、デリシア惣社店様：約２８０ｍ、ドラッグストアマツモトキヨシそうざ店様：約５００ｍやイオンモール松本様：約１３００ｍ等、近くに利便施設が複数あり、毎日の生活にたいへん便利です。そのうえ静な住宅街立地の物件（南面道路沿い）だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。そして美ヶ原温泉も近く人あり、疲れた身体を癒してくれます。
是非見学にお越しください。
リフォーム履歴 ■水回り：2025年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年3月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
・玄関ドア交換・白あり防蟻工事（５年保証）
■外装：2025年3月
外壁、屋根
・屋根、外壁塗装
※実施年月は最も古い履歴を表示
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 －
備考
主要採光面：南向き
・実測面積：１８６．７２㎡（５６．４８坪）
・増改築：昭和５５年７月１５日増築
・プロパンガス貸与契約
・越境合意書あり（北側・東側土留め）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 浴室暖房、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
キッチン システムキッチン、３口以上コンロ
設備・サービス 全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、上水道、下水道、プロパンガス、電気、照明器具、火災警報器（報知機）
その他 －
現況 空家 引渡可能時期 2025年3月上旬予定
物件番号 6984200792    
情報公開日 2024年11月16日 次回更新予定日 2025年1月14日
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情報提供会社

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リーマン不動産

長野県知事免許（４）第４９６７号

交通：
ＪＲ大糸線/北松本駅 徒歩5分 【バス】 大手大通り 停歩1分
長野県松本市城西２丁目１－６ 佐野ビル２Ｆ
TEL：
0263-88-7022
FAX：
0263-88-7023
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専任媒介

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物件画像： 枚