大分県大分市大字迫つるさき陽光台(鶴崎駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/鶴崎
大分県大分市大字迫つるさき陽光台
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46分
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3,330万円
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３ＳＬＤＫ
99.18m²
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224.06m²
－
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中古一戸建て
2017年6月(築7年8ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、前面棟無、IT重説対応物件、分譲地内
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間取図
※間取りが、図面と異なる場合は、現況を優先します。
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外観
ひと際存在感のあるスタイリッシュな外観はパナソニックホームズ造ならではです！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 鶴崎駅 徒歩46分 |
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| 所在地 |
大分県大分市大字迫つるさき陽光台
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,330万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
浄化槽使用料：2,000円/月 |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 6.6･5･4.8 LDK 20 S 3.1) |
建物面積 |
99.18m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
224.06m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2017年6月(築7年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
つるさき陽光台のハウスメーカー造長期優良認定の高性能な中古住宅 |
建築確認番号 |
第ERI-17014696 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面16.5m
・ 西 6.0m 公道 接面11.5m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆弊社サービス◆
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◆オススメポイント◆
・【南西角地】で日当たり良好
・洪水、土砂災害など【ハザードマップ対象外エリア】で災害リスクが少ない
・団地内で道路幅が広い
・パナソニックホームズ施工で建物に関する【メーカー保証】付き
・軽量鉄骨造で地震に強く、【耐震等級３】取得
・【長期優良認定住宅】で資産価値としても長く持ちます
・【建設住宅性能評価書】あり
・【設計住宅性能評価書】あり
・第三者機関による【移住・住みかえ支援適合住宅証明書】あり
・駐車場並列３台可（車種によります）
・広めの玄関土間収納は様々な用途でご利用可能
・パナソニックホームズの光触媒外壁タイル【キラテック】採用でいつまでもキレイな外観を維持
憧れのメーカー造一戸建てをぜひ！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
申込対応可
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2017年06月27日
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり
建物検査実施日：2017年06月27日 |
| 備考 |
バルコニー：3.93m²
主要採光面：南向き
施工会社：パナソニックホームズ大分（株）
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
・エンドユーザー様のみのご紹介となります。不動産業者様からのお問合せはご遠慮ください。
・所有者様居住中の物件です。内覧には事前打合せが必要となります。
・内覧の際は感染症予防対策としてマスクの着用や消毒などをお願いする場合がございます。
・お引渡しは所有者様の転居の兼ね合いで令和７年４月以降となります。（場合によっては相談可）
・売主側の契約不適合責任免責とさせていただきます。
・自治会に対し、浄化槽使用料月額２，０００円のご負担がございます。
・２階東側居室は部屋の中央部分に仕切り壁を入れることにより表記の間取りとなります。現状仕切り壁はございませんので、造作費用は買主様負担となります。予めご了承ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯用ガラス、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、電気、側溝、エアコン、庭、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
2025年4月上旬予定 |
| 物件番号 |
6984220491 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2024年11月19日 |
次回更新予定日 |
2025年1月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート陽光台店 |
| 距離 |
525m |
| 周辺施設 |
ドラッグストアモリ関園店 |
| 距離 |
4511m |
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大分県知事免許（２）第３２２７号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/高城駅 徒歩54分 【バス】 高尾水分神社前 停歩2分
- 大分県大分市大字横尾４１３３番地の５
- TEL：
- 097-574-8628
- FAX：
- 097-574-8627
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80502791
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- 仲介手数料について
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