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宮城県仙台市青葉区国見ケ丘1丁目(東北福祉大前駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR仙山線/東北福祉大前

宮城県仙台市青葉区国見ケ丘1丁目

1900m

3,298万円

4LDK

116.75m²

204.02m²

中古一戸建て

1995年9月(築29年5ヶ月)

おすすめPOINTデザイナーズ、駐車場2台分、南向き、バス1坪以上、全室2面採光、24時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、前面棟無、隣接建物距離2m以上、瑕疵保険検査基準に適合

おすすめコメント

【当社売主】【売主直接売買につき諸費用が抑えられます】南西角地で陽当たり良好♪駐車は並列2台♪イオンまで500mで利便性も◎♪安心の『2年保証』が付いて♪さらに『住宅ローン控除』も対象となります♪

間取図

間取図

販売物件は、厳正な物件調査を行い、良質な物件のみを自社で購入して、リノベーションを行なっています。

外観

外観

南面道路で陽当たり良好♪駐車場は並列2台♪

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    JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩1900m

    所在地 宮城県仙台市青葉区国見ケ丘1丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,298万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(和 8 洋 8・6・5.3 LDK 18.6) 建物面積 116.75m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 204.02m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1995年9月(築29年5ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 青葉区国見ケ丘1丁目 建築確認番号
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    階建 2階建 接道状況 南 5.9m 公道 接面15.8m ・ 西 3.9m 公道 接面14.2m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【仲介手数料不要】
    売主直接売買のため仲介手数料不要となり、お得にご購入することが出来ます。

    【住宅ローンお支払い例】
    物件価格3,298万円/購入諸費用159万円
    借入金額3,457万円/自己資金0円
    地方銀行/変動金利0.85%/期間40年
    ◇◆月々84,982円◆◇
    (年12回・ボーナス払い無し)

    【住宅ローン控除適用可】
    上限2000万円/0.7%/10年間

    【リノベーション内容】
    ◇外壁、屋根塗装
    ◇天然木突板フローリング張り
    ◇クロス貼替え
    ◇システムキッチン交換(食洗機付き)
    ◇ガラストップコンロ交換
    ◇ユニットバス交換(暖房乾燥機付き)
    ◇給湯器交換
    ◇洗面台交換
    ◇トイレ交換
    ◇畳表替え
    ◇障子貼り替え
    ◇モニターフォン設置
    ◇シューズボックス交換
    ◇ハウスクリーニング
    リフォーム履歴 ■水回り:2024年11月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    ■内装:2024年11月
    内装全面(床・壁・天井・建具)
    ■外装:2024年11月
    外壁、屋根
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2024年11月
    【リノベーション内容】◇外壁、屋根塗装◇天然木突板フローリング張り◇クロス貼替え◇システムキッチン交換(食洗機付き)◇ガラストップコンロ交換◇ユニットバス交換(暖房乾燥機付き)◇給湯器交換◇洗面台交換◇トイレ交換◇畳表替え◇障子貼り替え◇モニターフォン設置◇シューズボックス交換◇ハウスクリーニング
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証
    瑕疵保険 瑕疵保険検査基準に適合
    瑕疵保険(国交省指定)による保証付
    保険期間:2年
    保証範囲:構造躯体、雨漏り、給排水管路
    保険料:買主負担なし
    評価・証明書
    備考
    バルコニー:8.5m²
    主要採光面:南向き
    施工会社:(株)西洋環境開発
    ■司法書士は売主指定
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、間接照明、複層ガラス
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984224546 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年11月18日 次回更新予定日 2025年1月23日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 仙台市立吉成小学校
    距離 990m
    周辺施設 仙台市立吉成中学校
    距離 1121m
    周辺施設 双葉幼稚園
    距離 576m
    周辺施設 ぷりえ~る南中山認定こども園
    距離 505m
    周辺施設 国見ケ丘せんだんの杜保育園
    距離 1146m
    周辺施設 COOP MIYAGI国見ヶ丘店
    距離 279m
    周辺施設 イオン仙台中山店
    距離 703m
    周辺施設 セブンイレブン仙台国見ケ丘1丁目店
    距離 482m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)カイトリエ

    宮城県知事免許(1)第6766号

    交通:
    仙台市東西線/六丁の目駅 徒歩9分
    宮城県仙台市若林区六丁の目西町8番1号 斎喜センタービル7階
    TEL:
    022-226-8636
    FAX:
    022-226-8668
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 20006272
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