福島県郡山市長者２丁目(郡山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東北本線/郡山
福島県郡山市長者２丁目
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2600ｍ
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2,380万円
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４ＳＬＤＫ
81.00m²
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74.32m²
－
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中古一戸建て
2013年12月(築11年1ヶ月)
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 バス１坪以上、２面採光
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年6月22日～ 【時間】11:00～16:00 毎週土・日開催 事前予約制（その他の日時も柔軟に対応）
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間取図
部屋数はゆとりの４つ！さらに、小屋裏収納（６．３帖）も完備。十分な収納スペースでお部屋すっきり♪
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リビング
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩2600ｍ |
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| 所在地 |
福島県郡山市長者２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 4.8･5.3･3.8･6.3 LDK 11.5 S 6.3) |
建物面積 |
81.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
74.32m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2013年12月(築11年1ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
郡山市長者二丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 5,000円/月 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 3.0m 私道 接面6.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■月々６万円台で快適住まい
マンションやアパートが中心のエリアで、中古住宅がほとんど出回らないエリアの物件です。このエリアで４ＬＤＫのアパートやマンションを賃貸すると月々１０万円前後必要ですが、本物件なら住宅ローンが月々６万円台で購入可能です。４ＬＤＫの間取りには全居室に収納があり、さらに６．３帖の小屋裏収納も完備。収納が豊富で、魅力的な住まいです。
■駐車場について
物件から２８ｍの場所に駐車場（月額５，０００円）を１台借りています。まるで自宅敷地内にあるような感覚で気軽に利用できる便利な立地です。こちらは、引き継ぎ可能です。必要に応じて対応いたします。建物前にも軽・小型車１台分の駐車スペースがあります。
■築１１年の新しい物件を、きれいにリフォーム♪
全居室のクロスを張り替え、新品のトイレに交換、ハウスクリーニングも完了しています。ペアガラスを採用し、優れた断熱性で一年中快適な住環境を提供。エアコン２台付属し、すぐに快適な新生活をスタートできます。さらに、カーテンレールや火災報知器も標準装備。物件価格以外の追加費用は一切不要で、購入後も手間なく安心してお住まいいただけます。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年6月
トイレ
■内装：2024年6月
全室クロス張替え
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
■心も体も元気に！
自然の食材を活かしたお食事処や、お散歩に最適な開成山公園が近くにあり、心身ともにリフレッシュできる環境が整っています。
■品質保証
雨漏り・給排水管の漏水・建物を構成する主要な構造部分の欠陥を引き渡しから２年間保証します。シロアリ対策として防蟻処理を行っております。保険会社から施工後５年間の保証を受けられます。
■住宅ローン
月々６７，１８３円の支払い、賃貸以上の広さ・住み心地が手に入ります。※ローンの目安は、市中銀行、頭金ゼロ、借入年数３５年、変動金利１．００％（優遇利用）を想定
■売主に付き手数料
８５１，４００円がかかりません。
■学区
桃見台小学校 ６８０ｍ（徒歩９分）、郡山第五中学校 １２４４ｍ（徒歩１６分）
中古住宅がなかなか出ない長者エリア！築１１年で、住宅ローン控除も利用できるリフォーム済みの物件は本物件だけ！是非、お気軽にお問い合わせください！
担当：齋藤・遠藤
電話：０９０－８７８３－１９８６
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、エアコン２台以上、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、照明器具、火災警報器（報知機）、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6984237342 |
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| 情報公開日 |
2024年11月20日 |
次回更新予定日 |
2024年12月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
＼ザ・モール郡山店／なんでも揃う、大きなショッピング施設、２４時間営業の食品館も助かりますね。 |
| 距離 |
1300m |
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| 距離 |
850m |
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| 距離 |
1m |
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| 距離 |
700m |
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| 距離 |
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| 距離 |
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| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください！【電話】０９０－８７８３－１９８６ 【担当】齋藤・森 |
| 距離 |
1m |
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国土交通大臣免許（１）第１０５８３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/郡山駅 【バス】 郡山ビッグハート 停歩7分
- 福島県郡山市亀田１丁目４８－１１
- TEL：
- 024-933-1171
- FAX：
- 024-923-7776
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 20001846
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