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大分県由布市挾間町北方(向之原駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ久大本線/向之原

大分県由布市挾間町北方

29分

980万円

３ＬＤＫ

70.78m²

278.09m²

－

中古一戸建て

1976年8月(築48年6ヶ月)

おすすめPOINT南向き、閑静な住宅街、整形地、前面棟無
おすすめコメント

陽当り良好！　プライバシーが気になる方にはおすすめの前面に棟が無い住居だから、「お向かいの建物から丸見え！」状態にはなりません。

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ＪＲ久大本線 向之原駅 徒歩29分

所在地 大分県由布市挾間町北方
物件種目 中古一戸建て
価格 980万円 借地期間・地代（月額） －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 －
間取り ３ＬＤＫ(和 6･4.5　洋 6) 建物面積 70.78m²
土地権利 所有権 建物構造 木造
土地面積 278.09m²（公簿） 私道負担面積 －
築年月 1976年8月(築48年6ヶ月) 都市計画 非線引区域
建物名 挾間町喜多里団地　既存住宅（敷地約８４坪） 建築確認番号 －
用途地域 １種低層 駐車場 有
建ぺい率 50% 容積率 100%
階建 2階建 接道状況 北 4.0m 公道 接面17.0m ・ 東 4.0m 公道 接面14.0m ・ 二方道路
地目 宅地 地勢 雛段
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント ◎　日照・通風の良好な地勢

北東側二方向道路の角地に面する宅地、
南下がりの地勢なので建築が行われた場合でも日照と眺望に影響は少ないと思われます。
（敷地南側は月極駐車場）


◎　住環境は良好

閑静な住宅地に立地の地積約８４坪の広々とした敷地です。
大学病院のほか、総合スーパーや小中学校が１．５㎞圏内にある為、
自動車を使用すれば各施設へのアクセスが容易です。


◎　３ＬＤＫの既存住宅

築後約４８年を経過している中古住宅です。
２階からの眺望で大分川や霊山を望むことが出来ます。
築年数相当の劣化が見受けられますので、
リフォーム・リノベーションの素材としてご検討下さい。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 －
備考
主要採光面：南向き
挾間小学校・挾間中学校校区。汚水処理は団地の集中浄化槽によるもの。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 浄化槽、上水道、電気、側溝、庭
その他 －
現況 空家 引渡可能時期 相談
物件番号 6984239738    
情報公開日 2024年11月26日 次回更新予定日 2025年2月4日
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情報提供会社

情報提供会社

(有)エステート三幸

大分県知事免許（８）第２１２６号

交通：
ＪＲ日豊本線/大分駅 徒歩8分
大分県大分市西大道１丁目１－１２ 
TEL：
097-543-2607
FAX：
097-545-2901
所属団体：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員

取引態様：一般媒介

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