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岡山県高梁市川面町(備中川面駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

伯備線/備中川面

岡山県高梁市川面町

700ｍ

480万円

９Ｋ

524.75m²

6,268.16m²

－

中古一戸建て

1824年1月(築201年)

おすすめPOINT二世帯向き
おすすめコメント

敷地面積４００坪強！江戸時代建築の趣きに満ちた古民家物件

間取図

間取図

母屋：外観
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    伯備線 備中川面駅 徒歩700ｍ

    所在地 岡山県高梁市川面町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ９Ｋ 建物面積 524.75m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 6,268.16m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1824年1月(築201年) 都市計画 －
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 － 駐車場 －
    建ぺい率 － 容積率 －
    階建 2階建 接道状況 北 5.0m 公道
    地目 － 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ●高梁市中心部から車で約１５分、民家が立ち並ぶ旧新見往来の道路沿いに物件はあります。
    ●和風門扉を開いた先にある母屋は、お寺の本堂を彷彿とさせる厳かな佇まい。築年数は２００年以上と古く、内部は経年劣化による傷みが見られます。
    ●約４３０坪の敷地に加え、周囲には農地を含む合計１３００坪強もの土地が付属！高梁川が流れる自然豊かな環境の中で耕作を楽しめます。
    ●物件南側の農地には柿や八朔といった果樹が、また、一部竹林となっている箇所ではタケノコも収穫可能！一年を通して季節の味覚を堪能できます。
    ●高梁川沿いの所有土地から、列車が走る長閑な鉄道風景を眺められます。
    ●最寄り駅まで徒歩９分！小中学校も徒歩圏内にあります。
    ※農地付きの物件です（農地法の制限あり）
    ※築年数不詳のため、築年月はおおよそのものです（築２００年以上）
    ※台所（ＤＫ）は離れにあります
    【土地面積内訳】宅地：合計約５１４坪、田：合計約７３７坪、畑：合計約２７４坪、山林：合計約３６９坪
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 汲取
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、電気、庭、縁側
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984255151    
    情報公開日 2024年11月21日 次回更新予定日 2025年1月7日
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    情報提供会社

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    自然と暮らす(株)

    岡山県知事免許（７）第４１７７号

    交通：
    ＪＲ姫新線/林野駅 徒歩30分
    岡山県美作市北山１２４－１０ 
    TEL：
    0868-72-2960
    FAX：
    0868-72-8532
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 50024748
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