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岡山県岡山市東区瀬戸町弓削(万富駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山陽本線/万富

岡山県岡山市東区瀬戸町弓削

3700ｍ

470万円

７ＤＫ

96.52m²

6,317.87m²

－

中古一戸建て

1964年1月(築61年)

おすすめコメント

日当たり良好！季節の変化を楽しむ日本庭園付き古民家

間取図

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外観

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    ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩3700ｍ

    所在地 岡山県岡山市東区瀬戸町弓削
    物件種目 中古一戸建て
    価格 470万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ７ＤＫ 建物面積 96.52m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 6,317.87m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1964年1月(築61年) 都市計画 －
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 － 駐車場 －
    建ぺい率 － 容積率 －
    階建 2階建 接道状況 南 1.5m 公道 ・ 西 1.0m 公道
    地目 － 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ●西側に吉井川を望む県道から一本入った、閑静な集落内に建つ古民家物件です。
    ●築６０年以上の趣きある家屋は南向きで日当たり良好、縁側から綺麗に整えられた日本庭園を見ながらのんびりした時間を過ごせます。
    ●トイレは下水道引き込み済みの水洗式で清潔感があります。
    ●敷地内には納屋やシャッター付き倉庫があり、収納等に活躍します。
    ●物件は集落高台に位置しており、集落越しの西側に雄大な吉井川を眺められます。
    ●車で５分圏内に、合計１０００坪強の農地が点在しています。
    ●吉野川の河川敷を利用した『瀬戸吉井川緑地公園』まで約５分
    ※農地付きの物件です（農地法の制限あり）
    ※築年数不詳のため、築年月はおおよそのものです（築６０年以上）
    ※接面道路：南側に幅員約１．５～３．５ｍ・西側に１．０～５．０ｍの舗装公道が接面
    【土地面積内訳】宅地：約２７１坪、田：合計約１０９６坪、山林：合計約５４３坪
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、電気、庭、縁側
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984255223    
    情報公開日 2024年11月21日 次回更新予定日 2025年1月7日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    自然と暮らす(株)

    岡山県知事免許（７）第４１７７号

    交通：
    ＪＲ姫新線/林野駅 徒歩30分
    岡山県美作市北山１２４－１０ 
    TEL：
    0868-72-2960
    FAX：
    0868-72-8532
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 50024748
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