奈良県大和郡山市九条町(九条駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄橿原線/九条
奈良県大和郡山市九条町
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2分
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4,790万円
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３ＬＤＫ
105.37m²
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142.61m²
なし
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新築一戸建て
2026年1月
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 駐車場２台分、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、吹抜、オール電化、区画整理地内、整形地、分譲地内
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間取図
（１５号地）、価格４７９０万円、３ＬＤＫ、土地面積１４２．６１ｍ２、建物面積１０５．３７ｍ２
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外観
落ち着きのあるダークグレーを基調としたスタイリッシュな外観は、シンプ ル でありながら存在感を放ちます。（イメージパース）
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄橿原線 九条駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
奈良県大和郡山市九条町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,790万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
105.37m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
142.61m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ハートフルビレッジ九条駅前 １５号地 |
建築確認番号 |
第R07確認建築PLN橿本0213号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
現地見学会（事前にお問い合わせください）
日程／公開中
時間／１０：００～１７：００
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
ＴＥＬ：０１２０－７７７－１３０【通話料無料】
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・近鉄橿原線「九条」駅徒歩２分の贅沢な立地
・全３０区画通り抜けできない街区設計、整然とした美しい街並みが広がります
・太陽光発電搭載で光熱費を大幅削減。家計に優しい快適な暮らしを実現します
・経済性・快適性に優れたオール電化＋エコキュート
・大阪難波まで３９分、京都まで５５分でアクセスでき各方面への交通アクセスが良好 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用０円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。１０年間中部電力へ利用料金５２８０円／月～５８３０円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。
※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。
※住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ワイドバルコニー、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984260573 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年11月10日 |
次回更新予定日 |
2025年12月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
近鉄橿原線「九条」駅 徒歩２分 ■大和西大寺まで約６分。大阪難波まで約３９分。京都駅まで約５５分。 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
市立郡山北小学校 徒歩１５分■市内の中心にあり、グランドが広く活気のある小学校です。 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
市立郡山中学校 徒歩２０分 ■市内の中心にあり、グランドが広く活気のある小学校です。 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
いずみこども園 徒歩６分■子どもの豊かな発達を目指し、リズム、体育あそびにも力を入れています。 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
イオンモール大和郡山 車で９分 ■営業時間８：００～２３：００（※店舗により異なる） |
| 距離 |
2700m |
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| 周辺施設 |
キリン堂郡山九条店 徒歩８分 ■近隣にあると便利で安心なドラッグストアです。 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
九条公園 徒歩１１分■温水プール、トレーニングコーナー、スタジオ、体育館、 グラウンドと多数施設あり |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート近鉄九条駅前 徒歩３分 ■様々なサービスが揃い、分譲地近くで便利です。 |
| 距離 |
250m |
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国土交通大臣免許（６）第５５３８号 |
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- 交通：
- 近鉄奈良線/学園前駅
- 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目６－２０
- TEL：
- 0742-43-7711
- FAX：
- 0742-43-7766
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50102224
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- 仲介手数料について
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