大分県大分市公園通り３丁目(高城駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/高城
[バス利用可] バス 30分 公園通り中央 停歩2分
大分県大分市公園通り３丁目
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7200ｍ
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9,800万円
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４ＬＤＫ
165.54m²
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535.19m²
－
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中古一戸建て
2016年3月(築9年8ヶ月)
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 駐車場３台分以上、２４時間セキュリティー、外断熱、高気密高断熱住宅、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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間取図
カーポート・庭・４ＬＤＫ平屋建てという贅沢な造りです。（図面の植栽の本数や色は現況優先となります。）
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外観
屋根付きカーポート。４台駐車可能です。雨にぬれずに玄関まで移動できます。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩7200ｍ
[バス利用可] バス 30分 公園通り中央 停歩2分 |
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| 所在地 |
大分県大分市公園通り３丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
9,800万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
自治会費：700円/月 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 8.7 洋 6.5･6.8･7.3 LDK 23.6) |
建物面積 |
165.54m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
535.19m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2016年3月(築9年8ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
公園通り３丁目 戸建住宅 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
南西 5.9m 公道 接面24.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
こちらの住宅は、かなりハイスペックな設計仕様となっております。・カーポート付（４台駐車可）＋屋根無し駐車場（１台駐車可）・長期優良住宅認定 ・耐震等級３（一番良い等級）・保証の引継可能（保証期間内等諸条件有）・屋根建材型太陽電池 ・エネファーム ・断熱サッシ・日射遮蔽型ペアガラス・防犯ガラス ・防犯カメラ ・床暖房（リビングダイニング・キッチン・トイレ２箇所・洗面室に設置） ・玄関蓄熱暖房 ・ＩＨヒーター ・食洗機 ・カップボード ・広々窓付浴室 ・酸素美泡湯浴槽 ・浴室乾燥機付 ・浴室窓付 ・離れ和室 ・坪庭 ・全居室６畳以上 ・ウォークインクローゼット４箇所 ・勝手口有り ・パントリー付 ・トイレ２箇所 等々、通常ついていないような仕様設備が整っております。立地もバス停まで徒歩１分・セントラルパークが隣接となっており、公園通りの中心に位置しています。是非ご検討ください。（現況有姿売買となりますので、予めご了承ください。）皆様からのお問合せを心よりお待ち致しております。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年9月
トイレ
トイレ２ヵ所、便器リフォーム済。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2016年01月13日 |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：大和ハウス工業㈱
設備保証利用可
建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、全居室エアコン、床暖房、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、防犯用ガラス、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、蓄電池付き、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6984269680 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年10月4日 |
次回更新予定日 |
2025年11月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セントラルパークが裏庭のような配置です。 |
| 距離 |
20m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セントラルパーク前のバス停 徒歩１分もかかりませんでした。 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
ガトーラボ リンクロック 有名なお菓子屋さんがお隣です。 |
| 距離 |
20m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブンパークプレイス大分店 |
| 距離 |
693m |
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| 周辺施設 |
ケーズデンキ |
| 距離 |
693m |
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| 周辺施設 |
スポーツクラブ ＮＡＳ |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
パークプレイス大分 |
| 距離 |
870m |
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| 周辺施設 |
レゾナックスタジアム |
| 距離 |
2241m |
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大分県知事免許（５）第２７８７号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ日豊本線/牧駅 【バス】 加納 停歩4分
- 大分県大分市下郡東１丁目６番３０号
- TEL：
- 097-555-9899
- FAX：
- 097-558-6229
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80401409
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