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滋賀県大津市北比良(近江舞子駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ湖西線/近江舞子

滋賀県大津市北比良

24分

4,280万円

２ＳＬＤＫ

115.93m²

992.10m²

なし

中古一戸建て

1993年12月(築31年1ヶ月)

おすすめPOINTデザイナーズ、南向き、全室2面採光、２面採光、吹抜、庭10坪以上
おすすめコメント

滋賀県大津市北比良にある「中古別荘」物件です。比良山麓に位置し「比良とぴあ」から奥に入った「おしゃれ街区」に建つデザイナーズハウスです。敷地内の森が元気いっぱいに育っており森林浴が楽しめます♪

間取図

間取図

図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

外観

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滋賀県大津市北比良にある「中古別荘物件」です。天然温泉「比良とぴあ」から少し奥のお洒落な区域。
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    ＪＲ湖西線 近江舞子駅 徒歩24分

    所在地 滋賀県大津市北比良
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,280万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ２ＳＬＤＫ(洋 4.9･6.5　LDK 28) 建物面積 115.93m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 992.10m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1993年12月(築31年1ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名 滋賀県大津市北比良 建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 南 4.4m 公道 接面35.1m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    　設備（上水：公営水道　下水：公営下水　ガス：個別プロパン　電気：関電）
    ☆広大敷地（３００坪）に建つ「デザイナーズハウス」森の庭が素敵です！
    ☆家屋周りの大木は屋根の高さでカットされています（２０２４夏）
    ☆建築設計は一級建築士「歌一洋」氏によるデザイン
    ※室内備品は基本持出となります。
    ※Ｒ６固定資産税５０，７００円／年
    ※屋外広告物第３種許可地域
    ※丘陵地景観地域（比良山麓丘陵地区）
    ※太陽光条例抑制区域
    ※宅地造成工事規制区域
    ※土砂災害警戒区域（土石流）（イエロー）
    ※前面道路：大津市認定道路「北８１７１号線」
    ※掲載の写真には一部ＣＧ加工を施しています。
    ☆森林浴とは？樹木に接することで心身への癒しを求める行為のこと。１９８０年代に日本で誕生、自然の中で誰でも手軽にできる健康的な過ごし方として、今では世界中の多くの人が楽しんでいます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン オープンキッチン、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス クローゼット、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、庭、ウッドデッキ
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984276713    
    情報公開日 2024年11月23日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    周辺施設 セブンイレブン近江舞子店
    距離 1039m
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    周辺施設 近江舞子いちご園
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)カントリーライフ

    京都府知事免許（４）第１２８２０号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/山科駅
    京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町５６ 
    TEL：
    0800-500-1102
    FAX：
    075-582-9823
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 50021966
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