北海道江別市上江別西町(江別駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/江別
北海道江別市上江別西町
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8分
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3,480万円
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４ＳＬＤＫ
114.89m²
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246.75m²
－
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新築一戸建て
2025年1月
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 駐車場２台分、制震構造、外断熱、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、吹抜、オール電化
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月11日～2月28日 【時間】10:00～17:00 事前にご予約をお願い致します
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間取図
【ＧＲＡＣＥ ＨＯＭＥ上江別西町】Ａ棟 ４ＳＬＤＫ 駐車２台可
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外観
【ＧＲＡＣＥ ＨＯＭＥ上江別西町】Ａ棟 ４ＳＬＤＫ 駐車２台可
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
北海道江別市上江別西町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 8･6･5.4･4.5 LDK 18 S 3) |
建物面積 |
114.89m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
246.75m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
全館空調断熱性能等級６「ＧＲＡＣＥ ＨＯＭＥ上江別西町」Ａ棟 |
建築確認番号 |
第SKK20242202号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 9.0m 公道 接面9.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＜建築物省エネルギー性能表示制度＞
【ＺＥＨ認定住宅】【ＢＥＬＳ取得済】
平成２８年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を４８％削減した住宅となります。
＜地盤保証２０年・地盤調査済＞
地盤保証会社はＬＩＸＩＬグループのジャパンホームシールド株式会社
＜太陽光発電システムについて＞
・発電中の電力は１ｋｗｈ＝３０円（税込）でご利用いただけます
・１５年経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※太陽光発電設備と売電収入は１５年間（株）シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証２５年、パワーコンディショナー１５年保証
※設備利用料１９８００円がかかります（１回のみ）
※ネクストエナジーアンドリソース社製
■プライベート見学会ご予約受付中■
建築中の為、近隣物件をご覧いただけます。
①江別市野幌代々木町５３－９
②江別市幸町２７－１４
予約制のため、前日までにご予約のうえご来場をお願い致します。
※ご予約・お問い合わせは（担当）佐々木０９０－１３８２－０７３５ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
工事完了予定日：2025年1月
施工会社：山下ホーム株式会社 一級建築士事務所
低炭素住宅（省エネ性高い）、BELS/省エネ基準適合認定
【ＧＲＡＣＥ ＨＯＭＥ 上江別西町】Ａ棟
●ＵＡ値０．２５の高気密・高断熱
●太陽光パネル７．５ｋｗ搭載の「ＺＥＨ」認定住宅！
●「ダブル断熱＋ベタ基礎断熱＋１種熱交換換気」の省エネ！認定低炭素住宅
●全館空気清浄ユニットで室内のＰＭ２．５・黄砂・花粉を大幅に除去、浮遊ウイルス９９％減少！
●目に見えないカビ胞子２～５μｍを９９．７％除去します
●全館空調システムにより１年中快適で健康的な住空間をご提供いたします
●外壁材は３０年塗膜保障のプラチナコート
●ＹＫＫＡＰ製トリプルサッシ採用
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★（削減率40％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、エアコン、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、ＢＳ端子、複層ガラス、三層複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984281094 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年11月23日 |
次回更新予定日 |
2025年1月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ホクレンショップゆめみ野店 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
セイコーマート上江別東町店 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
江別市立江別第一中学校 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
江別市立上江別小学校 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
きっずぱーく江別保育園 |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
上江別簡易郵便局 |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
上江別南町公園 |
| 距離 |
290m |
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北海道知事免許 石狩（３）第７６８２号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/西１８丁目駅 徒歩3分
- 北海道札幌市中央区北一条西１７丁目１－４７
- TEL：
- 011-211-0735
- FAX：
- 011-211-0736
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 10003939
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