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熊本県菊池市泗水町吉富の一戸建て:物件詳細

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【バス】富の原 停歩15分

熊本県菊池市泗水町吉富


2,088万円

4LDK

93.15m²

234.06m²

新築一戸建て

2024年11月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり

おすすめコメント  スタッフ: 楠瀬 茂雄

【本日内覧可能です♪】アットホーム上に掲載されている気になる物件まとめて案内できます☆物件価格以外に必ずかかる諸費用ご相談ください!後悔しないための銀行選び、ローンのご相談も無料で承ります☆

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    【バス】 富の原 停歩15分

    所在地 熊本県菊池市泗水町吉富
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,088万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(和 6 洋 5・6・6 LDK 18.5) 建物面積 93.15m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 234.06m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2024年11月 新築  都市計画 非線引区域
    建物名 菊池市泗水町吉富 第7 建築確認番号
    用途地域 無指定 駐車場
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北東 5.4m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【1.諸費用に自信あり!】
    お家を購入するときには土地・建物の代金以外に必要な費用(諸費用)が必ず発生します!
    この諸費用、実はかなり大きい金額になるため、初めて聞いた方は、「そんなにかかるの?!」とびっくりされる方も多いです!
    諸費用は主に下記のようなものがあります。

    1.仲介手数料(購入価格の3.3%)
    2.登記費用・印紙代(40~50万円)
    3.火災保険料(10~25万円/5年分)
    4.銀行の事務手数料(5万円~購入価格の2.2%)
        ※銀行によって金額が異なります

    当社では、どこよりも諸費用をお安くできるように工夫しております!
    ★最終的な価格で100万円以上差が出ることもありますので、しっかり相見積もりをすることをお勧めします★

    【2.住宅ローンに自信あり!】
    仮に3000万円の住宅ローンを40年で組んだ時、金利が0.1%変わったら総支払額は約65万円変わります!!!
    ★当社では、おなじみの肥後銀行・熊本銀行から、ネット銀行まで含めて10行以上の銀行と提携しています★
    お客様の状況に合わせて、最もお得な金利でローンが組める銀行をご紹介させていただきます^^
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
     フラット35適合証明書あり
    ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:株式会社アーネストワン
    ☆学区:泗水小学校・泗水中学校☆

    ■□■まずは資金計画■□■
    ・いくらぐらいまで借りれるの?・月々は?いくらぐらいが適正?
    ●自営業、勤続年数1年未満、
    ●携帯料金やカードの支払いを延滞したことがある  
    ●過去に住宅ローンが通らなかった  
    ●車のローン、既存借入がある、自己資金がない
    ●今の支払いよりも楽に住宅購入したい
    ●物件代金+諸費用(引越し費用・家具・家電)全てローンでまかないたい                                                                                                            
     など様々なご要望にお応えいたします!!


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    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワールーム、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984284927 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年11月24日 次回更新予定日 2025年1月23日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 マルショク泗水店
    距離 2688m
    周辺施設 セブンイレブン泗水富の原店
    距離 438m
    周辺施設 菊池市立泗水中学校
    距離 3206m
    周辺施設 菊池市立泗水小学校
    距離 2909m
    周辺施設 富原保育園
    距離 541m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (建売専門店)アジャスト (株)フェアネット

    熊本県知事免許(1)第5762号

    交通:
    【バス】 寺の下(熊本)
    熊本県熊本市北区梶尾町1745-142 ぴゅあ菊南2F
    TEL:
    096-201-5649
    所属団体:
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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