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熊本県熊本市南区富合町杉島の一戸建て:物件詳細

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所在地
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建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

【バス】加勢川橋 停歩5分

熊本県熊本市南区富合町杉島


3,199万円

4SLDK

95.64m²

182.22m²

新築一戸建て

2025年2月
新築 

おすすめPOINTデザイナーズ、駐車場2台分、南向き、外壁サイディング、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無、IT重説対応物件

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月1日~2025年3月31日 【時間】10:00~17:00 現在建築中!同仕様モデルハウスご内覧可能です(^^)/

おすすめコメント  スタッフ: 芦田 実紗貴

【こちらの物件は弊社だけご紹介可能です】提携銀行多数だから住宅ローンに強い!お借入れのある方や過去にローン審査がダメだった方もお問合せください♪川尻小徒歩約16分♪

間取図

間取図

1号棟:広々4.5帖のファミリークローク付きで家族の季節物のお洋服や普段使わない物等収納可能です。

外観

外観

1号棟:~川尻小学校・城南中学校エリア~ ※外観完成予想図です。写真左側です。

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    【バス】 加勢川橋 停歩5分

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    JR鹿児島本線 川尻駅 徒歩22分

    JR鹿児島本線 富合駅
    【バス】 5分 加勢川橋 停歩5分

    所在地 熊本県熊本市南区富合町杉島
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,199万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4SLDK(洋 5・5・6 LDK 25.4) 建物面積 95.64m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 182.22m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2025年2月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 Grace熊本市南区富合町1期 1号棟 建築確認番号 第R06SHC119620号
    用途地域 2種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 南 4.0m 公道 ・ 西 4.0m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■将来4LDKに間取りの変更が可能な平屋♪
     (詳細はお電話ください♪)
    ■広々4.5帖のファミリーCLは大容量収納できて便利♪
    ■リビングは開放的な24帖以上♪

    【周辺環境】
    ・川尻小学校、徒歩約16分
    ・城南中学校、徒歩約26分
    ・イワサキACE川尻店、徒歩約8分
    ・ローソン熊本野田2丁目店、徒歩約11分

    【地方銀行お支払い例】
    月々78,268円(頭金・ボーナス時なし)
    借入額3,199万円 金利0.825%の場合 
    変動金利 返済期間40年


    ◆◆本日モデルハウスご内覧可能◆◆
    当日のご予約大歓迎(*^-^*)
    お仕事帰りなどのご予約もいつでも可能です♪


    ◆◆住宅ローンの相談大歓迎(無料)◆◆
    経験豊富なスタッフがサポートいたします。
    いくらまで住宅ローンが組めるのか不安な方も一度ご気軽にご相談下さい(^^)/
    【無理のにない支払いでマイホーム購入】をご提案いたします。
    頭金ゼロ・ボーナス払い無しでも大丈夫!!


    【ご来店をご希望の方へ】
    住所:熊本市中央区帯山1丁目31-20-201
    ※ほっともっと上保田窪店さんが目印です
    無料駐車場もございます♪
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
     フラット35適合証明書あり
    ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    備考
    主要採光面:南向き
    号棟番号:1号棟
    工事完了予定日:2025年2月
    施工会社:ケイアイスター不動産株式会社
    IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり
    【施工会社の魅力♪】

    多様化するニーズやライフスタイル、
    エリアの特性に合った、
    オリジナリティとクオリティを
    追求した住まいづくりを実現しています。 
    機能と美しさを融合させた
    デザイン住宅をはじめ、
    高品質・ローコスト住宅、
    さらにはアフターサービスまでと
    幅広いサービスやブランド展開を
    行っています。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、可動間仕切り、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 2025年2月予定
    物件番号 6984299923 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2024年11月27日 次回更新予定日 2025年1月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 イワサキACE川尻店
    距離 593m
    周辺施設 ローソン熊本野田2丁目店
    距離 834m
    周辺施設 熊本市立城南中学校
    距離 2015m
    周辺施設 熊本市立川尻小学校
    距離 1206m
    周辺施設 熊本市立川尻幼稚園
    距離 1110m
    周辺施設 南部中央病院
    距離 2432m
    周辺施設 外城簡易郵便局
    距離 1241m
    周辺施設 熊本信用金庫川尻支店
    距離 926m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    テラスエステート熊本本店 (株)アークフロンティア

    国土交通大臣免許(1)第10117号

    交通:
    JR豊肥本線/東海学園前駅 徒歩15分 【バス】1分 上保田窪
    熊本県熊本市中央区帯山1丁目31-20 賢勝ビル201
    TEL:
    096-273-8407
    FAX:
    096-273-8408
    所属団体:
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 80505531
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