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愛知県名古屋市港区東蟹田(戸田駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

近鉄名古屋線/戸田
[バス利用可] バス 蟹田 停歩7分

愛知県名古屋市港区東蟹田

31分

1,840万円

３ＬＤＫ

91.04m²

121.53m²

－

中古一戸建て

1985年7月(築39年7ヶ月)

おすすめPOINT南向き、閑静な住宅街
おすすめコメント

■プロによる大規模な工事で単なるリフォームより＋αの機能や価値が加えられたリノベーション住宅。間取変更、水廻り設備更新、外壁塗装・木製フェンス新設で内外装一新。大規模な改修済なので費用面でもお得です■

間取図

間取図

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    近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス 蟹田 停歩7分

    所在地 愛知県名古屋市港区東蟹田
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,840万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ(洋 6.5･6･6　LDK 16) 建物面積 91.04m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 121.53m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1985年7月(築39年7ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 リ・ノベーション住宅　港区東蟹田　既存戸建 建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 南 6.5m 公道 接面11.1m ・ 北東 4.0m 公道 接面16.3m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 〇大規模な工事で新築時よりプラスアルファの機能や価値が加えられたリノベーション住居、万一に備えての瑕疵保証（不動産会社独自）有です。

    〇ゆったり延床面積９１．０４㎡の居室空間、落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街の物件、落ち着きのある環境が暮らしを支えます。

    〇夕食の支度をしながら翌日の献立も調理できる新規キッチン設置、毎日の家事にも優しい食器洗浄乾燥機付きです。

    〇落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街立地の物件、陽光に面する南向なので、暖かい日差しが一年を通して快適です。

    〇家族というコミュニティを支え自然に団らんが生まれる間取変更を施したリノベーション３ＬＤＫ。

    　是非一度見学にお越しください。
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年7月
    キッチン取替（食洗機付）、ユニットバス取替、洗面台取替、トイレ取替
    ■内装：2024年7月
    床フローリング貼、壁クロス貼、トイレ・洗面床ＣＦ貼建具取替、木部塗装
    ■外装：2024年7月
    外壁・塀塗装　ウッドフェンス新設
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2024年7月
    ３ＬＤＫに間取変更
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証 瑕疵保証（不動産会社独自）付
    保証期間：2年
    保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    確定測量済１２１．５５㎡
    西側隣地との境界塀は共有

    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士は、当社の指定になります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン 食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ
    設備・サービス モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、人感センサー付照明
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984310053    
    情報公開日 2024年12月1日 次回更新予定日 2025年1月12日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ウヱアハウス　レスゴス　(株)レスゴス

    愛知県知事免許（２）第２２８９４号

    交通：
    名鉄小牧線/楽田駅 徒歩24分 【バス】20分 西楽田団地北 停歩1分
    愛知県犬山市字的場７１－９ 
    TEL：
    0568-65-6401
    FAX：
    0568-65-6404
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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