愛知県豊川市桜ケ丘町(豊川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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飯田線/豊川
愛知県豊川市桜ケ丘町
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14分
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3,890万円
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３ＳＬＤＫ
108.48m²
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147.28m²
なし
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新築一戸建て
2025年5月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ハイサッシ採用、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
使い勝手に配慮のある間取。子育て世帯に嬉しい【畳コーナー】や【書斎】も有り（完成予定図）
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外観
細かな陰影ある外壁に、軒天・袖壁には木調のアクセントをプラス。重厚感と温かみを同時に表現した外装です
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その他の画像
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| 交通 | 飯田線 豊川駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 名鉄豊川線 豊川稲荷駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県豊川市桜ケ丘町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,890万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 6.8･6.8･5.2 LDK 17.4 S 3･2.5) |
建物面積 |
108.48m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
147.28m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
［ＢＡＳＩＳ ＨＡＵＳ＋］「ｍｉｌｄ」桜ケ丘分譲住宅 |
建築確認番号 |
R06/セ10901号 |
| 用途地域 |
１種住居、２種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.0m 公道 接面6.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
住む人のライフスタイルにすっと馴染む「住宅」を目指して［ＢＡＳＩＳ ＨＡＵＳ＋］の建築士が一棟一棟丁寧に計画した分譲住宅「ｍｉｌｄ」です。
暮らしの快適に繋がる基本の考えを大切に、仕様にもこだわり落ち着きとすっきり感のある住まいデザインを実現しました。
建物標準仕様
・長期優良住宅「耐震等級３」クリア
・太陽光発電システム付「ＺＥＨ」基準住宅
・省令準耐火構造・火災保険料が約半分以下
・高断熱仕様
・「剛床工法」（床合板２８ｍｍ仕様）
・２階床「高遮音仕様」（１２．５ｍｍ遮音ボード＋特殊制振材）
・玄関ドア：高断熱ドア・タッチキー
・サッシ：アルミ樹脂複合サッシ（Ｌｏｗ－Ｅペアガラス・樹脂スペーサー・アルゴンガス入）
・高断熱ユニットバス・１７１７サイズ
・１Ｆ床：無垢フローリング貼
など、日々の生活をサポートする工夫をたくさん盛り込んでいます。
【随時物件説明会と同一仕様建物見学開催】
◎事前ご予約での説明会と同シリーズの建物見学可◎
※日程調整のためご希望日の１日前までにご連絡お願い致します
（豊橋、豊川地区で見学可能物件をご用意しております） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
工事完了予定日：2025年5月
施工会社：寿鉱業株式会社 住宅事業部 ［ＢＡＳＩＳ ＨＡＵＳ＋］
建築確認完了検査済証あり
■小上がり畳コーナー〈３帖〉■書斎〈３帖〉■納戸〈２．５帖〉
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、ルーフバルコニー、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984314420 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年12月23日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
豊川稲荷駅 |
| 距離 |
1120m |
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| 周辺施設 |
ピアゴ 豊川店 |
| 距離 |
279m |
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| 周辺施設 |
イオン 豊川店 |
| 距離 |
547m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局 開運通店 |
| 距離 |
102m |
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| 周辺施設 |
豊川市立豊川小学校 |
| 距離 |
665m |
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| 周辺施設 |
豊川市立東部中学校 |
| 距離 |
1159m |
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| 周辺施設 |
私立豊川高校 |
| 距離 |
395m |
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愛知県知事免許（５）第１９５７６号 |
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- 交通：
- 豊橋鉄道渥美線/三河田原駅 徒歩57分
- 愛知県田原市白谷町東山１０３
- TEL：
- 0531-22-5848
- FAX：
- 0532-33-3933
取引態様：売主  - 40070012
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