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宮城県仙台市青葉区芋沢字釜前(陸前落合駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ仙山線/陸前落合

宮城県仙台市青葉区芋沢字釜前

20分

1,200万円

５Ｋ

120.33m²

3,207.01m²

なし

中古一戸建て

1960年1月(築65年)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、閑静な住宅街、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
おすすめコメント

仙台市駅まで車で約２０分（約１１㎞）。都心近くで田舎暮らし。敷地が広いので家庭菜園をしながら、静かな環境で暮らしたい方におすすめです。南東向き住宅ですから毎日ひざしを感じながら過ごせる環境です。

間取図

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    ＪＲ仙山線 陸前落合駅 徒歩20分

    所在地 宮城県仙台市青葉区芋沢字釜前
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,200万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ５Ｋ(和 6･6･8･4.5･8) 建物面積 120.33m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 3,207.01m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1960年1月(築65年) 都市計画 調整区域
    建物名 仙台市青葉区芋沢字釜前　戸建住宅 建築確認番号 －
    用途地域 － 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 北東 4.5m 公道 接面60.0m ・ 北西 5.0m 公道 接面61.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ・仙台市中心部から約１１ｋｍ圏内に位置し通勤に便利です。
    ・ＪＲ仙山線「陸前落合」駅まで徒歩約２０分。仙台駅まで乗車時間約２２分。通勤通学買い物に便利です。
    ・周辺は自然豊かな田畑や林が多く、静かで落ち着いた雰囲気で過ごせます。
    ・アクセス良好。車で１０分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な施設が揃ってます。
    ・仙台市内にもかかわらず、近隣住宅は緑に囲まれた広い敷地の一戸建てが多いエリアです。
    ・子育て世代や高齢者にも住みやすい環境で、仙台市内でも特に魅力的エリアです。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    他所在地：地番36番34 （地目　畑）、36番31（地目　原野）
    主要採光面：南東向き
    ・売主の契約不適合責任免責、現状有姿取引。
    ・市街化調整区域内既存宅地で一般住宅の再建築可。
    ・農地転用許可が必要。用途（使用目的）によっては開発許可申請が必要。
    ・宅地内に古井戸あり。
    ・道路向かい敷地（３６番３１）にゴミ集積所あり。
    ・昭和５８年５月１０日増築。
    ・その他に増築部分で未登記あり。
    ・敷地内に、未登記建物有り。
    ・敷地内に埋設物あり。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、２口コンロ
    設備・サービス 全居室収納、上水道、下水道、プロパンガス、エアコン、縁側、照明器具、火災警報器（報知機）
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984327795 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2024年11月28日 次回更新予定日 2024年12月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ミニストップ仙台芋沢店
    距離 641m
    周辺施設 フレッシュフードモリヤ落合店
    距離 1492m
    周辺施設 ツルハドラッグ仙台愛子店
    距離 2623m
    周辺施設 宮城県宮城広瀬高校
    距離 2229m
    周辺施設 仙台市立広瀬中学校
    距離 3211m
    周辺施設 仙台市立大沢小学校
    距離 2687m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園落合はぐくみこども園
    距離 2204m
    周辺施設 仙台銀行宮城町支店
    距離 1719m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ニーズエステート

    福島県知事免許（１）第３４７９号

    交通：
    【バス】 大熊町役場
    福島県双葉郡大熊町大字大川原字南平１１４０－１ 
    TEL：
    0240-31-0889
    FAX：
    0240-32-5990
    所属団体：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 20006169
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