福井県福井市和田中町(六条駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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越美北線/六条
福井県福井市和田中町
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49分
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1,980万円
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７ＳＬＤＫ
247.35m²
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673.34m²
なし
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中古一戸建て
1972年12月(築52年2ヶ月)
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 駐車場３台分以上、二世帯向き、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 越美北線 六条駅 徒歩49分 |
|---|
| 所在地 |
福井県福井市和田中町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
７ＳＬＤＫ(和 8･6･6･6･10 洋 6･8.8 S 20) |
建物面積 |
247.35m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
673.34m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1972年12月(築52年2ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第0242号 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道
・ 西 4.4m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
昭和４７年新築１６６．３７㎡（約５０．３２坪）と昭和６１年増築８０．９８㎡（約２４．５坪）の計２４７．３５㎡（約７４．８２坪）７ＳＬＤＫの中古住宅です。１階のＬＤＫは約１７．５帖（平成２５年に全面改装済み）、和室床の間付８帖と仏間６帖と６帖和室の３間続きで東西には縁側があります。玄関横独立したところに洋間８．８帖は応接室や寝室として利用できます。増築したところに１０帖の部屋とその室内に洋式トイレがあり、親世帯の寝室として利用ができます。その奥には開口２５００の普通自動車が入れるシャッター付の部屋はホビールームとして、趣味の車やバイクいじりスペースや天井高さは５ｍ以上ある小屋裏収納があり、倉庫として利用もできます。２階は洋室６帖と和室６帖の２部屋です。平成２５年に約１６００万のリフォームにて１階の窓ほぼペアガラスに入れ替え工事・リビングダイニングキッチンの全面改装工事・外壁張替え工事・耐震補強工事（参考資料あり）としています。前面道路福井市道で北西角地。土地登記上面積２０３坪あり、駐車スペースは５台以上可能です。隣接地約１１８坪の畑ができる土地があり、応相談で利用可能です。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2013年7月
キッチン、トイレ、洗面所
■内装：2013年7月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
リビングダイニングキッチン限りリフォーム済み・その他、１階のほとんどの窓をペアガラスに入れ替え済み・リビングから出入りできるサンルーム取り付け・耐震補強工事を平成２５年に行っています。
■外装：2013年7月
外壁
外壁張替えおよび屋根は点検、補修工事を行っています。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
・開発行為４３条許可後の引渡し
・現況有姿渡し
・売主契約不適合免責
・公簿売買
※間取り図と現況と異なる場合には現況を優先となりますのでご承知おき
ください。
※売主は現在入居中ですが、在宅が多くお気軽に内覧可能です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、プロパンガス、縁側、サンルーム、照明器具、ケーブルTV、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984349917 |
仲介手数料 |
売買代金の3% |
| 情報公開日 |
2025年1月2日 |
次回更新予定日 |
2025年1月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ワイプラザグルメ館福井南店 |
| 距離 |
2428m |
| 周辺施設 |
社会福祉法人恩賜財団済生会支部福井県済生会病院 |
| 距離 |
1054m |
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福井県知事免許（２）第１６５６号 |
|---|
- 交通：
- ハピラインふくい/越前花堂駅 徒歩9分
- 福井県福井市大町１丁目７１５
- TEL：
- 0776-63-5767
- FAX：
- 0776-63-6797
- 所属団体：
- (公社)福井県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40407373
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|
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