京都府京都市北区上賀茂神山(二軒茶屋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
叡山電鉄叡山本線/二軒茶屋
京都府京都市北区上賀茂神山
|
13分
|
4,580万円
|
５ＳＬＤＫ
176.37m²
|
1,067.76m²
なし
|
中古一戸建て
1994年12月(築30年1ヶ月)
|
|
 駐車場３台分以上、二世帯向き、制震構造、バス１坪以上、全室2面採光、閑静な住宅街、オール電化、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上
|
|
間取図
敷地・配置図
|
間取図
１階平面図
|
その他の画像
|
| 交通 | 叡山電鉄叡山本線 二軒茶屋駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区上賀茂神山
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＳＬＤＫ(和 6･6 洋 10･6･5.5 LDK 30 S 6･8) |
建物面積 |
176.37m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
1,067.76m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1994年12月(築30年1ヶ月)
|
都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
二軒茶屋中古邸宅 |
建築確認番号 |
９４北０３６３ |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 4.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 40.00m² |
| アピールポイント |
二軒茶屋駅より徒歩１３分の閑静な住宅街にある邸宅です。
敷地面積１０６７．７６㎡（約３２０坪）の広大な敷地に３０坪以上の大きな庭付き
駐車場４台（プラス２台は駐車可能）
１階は広い３０帖のＬＤＫに６帖和室が２間続いた１２帖の和室と広い収納庫。
２階は１０．５帖の主寝室に約６帖のウォークインクローゼット付き。
洋室６帖・洋室５．５帖のゆったりとした建物です。
築後３０年ですが、パナホームの鉄骨の邸宅なので耐震性能安心。
これからキッチン・洗面（１・２階）・浴室・トイレ（１・２階）の設備
玄関ドアの交換、及び壁紙・畳換え・リビングフローリングのリフォームを手掛けます。
今なら設備や壁紙などを弊社ご提案の中から選んで頂けます。
エクステリア周りもリフォームを施し綺麗な状態でお引渡し予定です。
一目見て頂けると良さを判っていただけます！
内覧をご希望の方は気軽にお声掛け下さい。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
給湯器メンテナンス
■内装：2025年2月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
■外装：2025年2月
外壁
補修工事等
■その他：2025年2月
庭周りの改修工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
保証期間：2年
保証範囲：建物、土地 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
実施済み
建物検査実施日：2024年09月10日
検査料：買主負担なし |
| 備考 |
バルコニー：8.2m²
主要採光面：南東向き
工事完了予定日：2025年3月
設備保証付
新築時・増改築時の設計図書あり
市街化調整区域ですが、既存宅地申請にて許可済み。
６０条証明取得により同一敷地・同一用途の建て替え可能（京都市役所確認済み）
全面道路は非道路ですが、京都市の特例により建築の許可を受け
建築確認申請の許可を貰っておりますので公道と同等扱い。
敷地の一部が傾斜地の山になっておりますが、有効宅地として
２５０坪ほどを確保しております。
山側にはＢＢＱが出来るアウトドアリビングスペースあり。（整備要す）
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、電動シャッター、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、掘ごたつ、ＢＳ端子 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984355326 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年12月7日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ミニストップ京都静市店 |
| 距離 |
1099m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン上賀茂二軒家町店 |
| 距離 |
1061m |
| 周辺施設 |
医療法人浜田会洛北病院 |
| 距離 |
1235m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
滋賀県知事免許（４）第３０９６号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/大津駅 徒歩3分
- 滋賀県大津市御幸町１－２２
- TEL：
- 077-511-3737
- FAX：
- 077-521-3668
- 所属団体：
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50025611
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
